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Pinneberg
+ 0 km
/5

Einfamilienhaus NEUBAU auf Grundstück mit Garten nach Süden

920.000€
Festpreis
02.07.2022
25421 Pinneberg
Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße sehr nah an der Grenze zu Rellingen. Die Bebauung ist durch große gründerzeitliche Häuser und Rotklinkerbauten mit Mauerwerk-Verzierungen villenartig geprägt.
Der hier angebotene Grundstückst mit dem Einfamilienhaus hat eine Gesamtgröße von 720m². Darin enthalten ist der Anteil der Zufahrt (von 68m²).
Das Haus kostet 300.000 EUR und wird direkt vom Bauträger erstellt.
Auf den Grundstückspreis 620.000 Eur werden die 6,25 % inkl. MWSt. Courtage berewchnet. Dazu kommen die Kaufnebenkosten in Pinneberg ca. 8%.
Das Haus aus den 70ger Jahren ist abzureißen. Kosten für den Abriss liegen vor.
Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Pinneberg. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Der Pinneberger Bahnhof und S-Bahnhof ist ca. 15min zu Fuss oder ca. min per Rad erreichbar.
Die Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A23 (Pinneberg Mitte) ist sehr gut, die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 33 Minuten.
Projektierung: Projektierung:
Der Grundstückspreis für 720m² beträgt 620.000 EUR
Der Hauspreis beträgt ca. 300.000 EUR
für das freistehende Einfamilienhaus.
DIE BODENBELÄGE und MALERARBEITEN sind NICHT im Hauspreis enthalten!
Dazu kommen die Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten.
Die Provision ist oben aufgeführt – wird allerdings nur für den Kaufpreis des Grundstücks fällig!

Die Baunebenkosten liegen bei ca. 35.000 EUR
Die Küche ist wie üblich nicht enthalten. Siehe dazu die Baubeschreibung.

Es besteht eine Baubindung an:
Firma W&B Massivhaus GmbH

Provision: 6,25 inkl. 19% MWSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche720,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort25421 Pinneberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.07.2022
  • Anzeigen­kennungdb6e4cf7
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  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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