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Pforzheim
0 km
/5

Urban - Zentral - Ideal - Ruhige 3 Zimmerwohnung mit 2 Sonnenterrassen - 2 Minuten vom Zentrum

13.10.2021
75175 Pforzheim
Lage: Die Goldstadt Pforzheim ist eine Stadt mit vielen Facetten. Die Tradition der Goldschmiede und Uhrmacher, Moderne mit HighTech und viele Lebensarten sind hier zu Hause.

In Pforzheim verbinden sich badische Lebensart mit schwäbischem Fleiß. Weltoffen, liberal und tolerant sind seine Bürger. Traditionsbewusst, aber auch aufgeschlossen für alles, was die Zukunft bringt. Zum Beispiel Sie als Besucher, neuen Nachbarn, Arzt, Geschäftspartner oder Künstler. Pforzheim ist eingebettet in eine Landschaft, die Natur, Kultur und Geschichte vereint: Pforzheim ist die Pforte zum Schwarzwald. Es besticht durch Täler und Hügel, ausgedehnte Tannenwälder sowie historische Orte mit malerischen Ansichten und Bauwerken in der Umgebung.

Pforzheim ist auch die drei Täler Stadt mit den Flüssen Enz, Nagold und Würm, in der einst die Flöße für den Schiffsbau zusammengefügt wurden.Heute entwickelt sich die Stadt im Herzen Europas zu einem gefragten Standort für innovative Unternehmen. Die Großstadt im Norden Baden-Württembergs mit ca. 122.000 Einwohnern - die achtgrößte Stadt des Bundeslandes.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtzentrum nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. In wenigen Gehminuten sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu erreichen. Eine ausgezeichnete Anbindung, dank Stadtbus in alle Stadtteile und in die Pforzheimer City, ist gegeben.

Von der Grund- und Werkrealschule über die Realschule bis zum Gymnasium sind alle Basis-Schularten vorhanden, außerdem gibt Kindergärten. Kindertageseinrichtungen, eine anerkannte Fachhochschule, Apotheken. - Alles um die Ecke! Und zum Autobahnanschluss sind es nur wenige Minuten.
Ausstattung: Die Wohnung wurde 2017 komplett modernisiert und verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Fenster sind doppelisolierverglast. Die Wohn- Ess- und Schlafräume sind mit Vinyl ausgestattet, das Badezimmer sowie das Gäste-WC ist mit modernen großflächigen Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne.

Eine Küche ist im Mietpreis nicht enthalten. Diese können Sie nach Ihren eigenen Wünschen selbst installieren.

Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Der Bezugstermin kann nach Absprache ab sofort erfolgen.

Wer Ruhe, trotzdem eine sehr zentrale Lage und eine angenehme Lebensatmosphäre sucht, ist hier goldrichtig.
Objekt: Das solide Mehrfamilienhaus besticht durch Lage, moderne Grundrisse und solide Ordentlichkeit. Der funktionale Grundriss der Wohnung lässt keine modernen Wohnwünsche offen. Die beiden ruhig gelegenen Südterrassen laden zum Verweilen an der Sonne ein.

Die ca. 98,4 m² große und ruhige Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit der Möglichkeit eine offene Küche einzubauen und anzuschließen, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC und befindet sich auf der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshaus. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Nach Betreten gelangen Sie direkt in den Ess- und Küchenbereich. Durch einen kleinen Flur mit Zugang zum Badezimmer und Gäste-WC erreichen Sie das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Beide Räume haben grossflächige Fenster nach Süden und Zugang zu je einer schönen und ruhigen Süd-Terrasse. Durch die durchgehende Fensterfront wirken alle Räume sehr großzügig und hell.

Zur Wohnung gehört ein ca. 9 m² großer Kellerraum.

Der moderne Schnitt sowie die Helligkeit der Räume werden Sie überzeugen.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.30

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete890,00 €
    • Nebenkosten275,00
    • Warmmiete1.165,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab16.10.2021
    • Wohnfläche98,40 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1987

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Info zur Anzeige

  • Ort75175 Pforzheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennungfa3b20ba
  • Aufrufe dieser Anzeige123
  • KategorieImmobilienMietwohnungen