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Pforzheim
0 km
/5

Das Haus am Hachel

2.950,00 €
Nettokaltmiete
19.05.2022
75179 Pforzheim
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Fußläufig erreichen Sie den Hachelturm, der im Jahre 1903 bis 1904 vom Architekten Heinrich Deichsel errichtet wurde. Durch ihn haben Sie eine Sichtweite über ganz Pforzheim und in Richtung Schwarzwald. Der Hachelturm wurde zusammen mit der Hachelanlage vom Pforzheimer Verschönerungsverein rekultiviert.
Schnell erreichen Sie zudem die Wilferdinger Höhe mit der Autobahnanschlussstelle Pforzheim-West auf der A8 in Richtung Karlsruhe oder Stuttgart.
Objekt: Hier präsentieren wir Ihnen ein Anwesen, welches in neuem Glanz erstrahlt. Das kernsanierte Anwesen gleicht einem Neubau. Alles wurde erneuert. Das 318 Quadratmeter große Anwesen bietet genug Möglichkeit für eine große Familie. Oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier ist es möglich.
Der große parkähnliche Garten ist schön gewachsen und sowohl vor als auch hinter dem Haus nutzbar.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie mit ihren Möglichkeiten.

Anfragen bitte über das Kontaktformular mit vollständigen Angaben. Aufgrund der aktuellen Situation, bitten wir Sie uns folgende Unterlagen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins zukommen zu lassen:

- 3 letzte Einkommensnachweise
- Schufaauskunft
- Selbstauskunft
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 158.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.950,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete3.200,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche318,85 m²
    • Grundstücksfläche1.096,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1958

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    75179 Pforzheim
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Info zur Anzeige

  • Ort75179 Pforzheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.05.2022
  • Anzeigen­kennungda8b1c73
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete