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Pforzheim
0 km
/5

Denkmal -"Schloss" zum Selbstausbau!

810.000 €
25.10.2021
75177 Pforzheim
Kurzbeschreibung: Loft in Pforzheim-Nordstadt
Lage: Vom Straßenlärm geschützte Hinterhoflage (Durchfahrtsrecht) in bahnhofs- und innenstadtnaher Nordstadtlage mit eigenem Garten. Alles kann fußläufig erledigt werden.
Ausstattung: - Dacheindeckung und Isolierung aus 1996 mit Ausbau (zwei Einheiten) - Denkmalschutz-AfA möglich - Fliesen-, Industrie-Venyl- und Parkettböden - Gas-Zentralheizung aus 1989 - Leitungssysteme aus 1989 - Raufasertapeten - OG Kunststoffisolierfenster ab 1989 - EG/UG überwiegend Holzisolierglasfenster aus 1989 und Holzverbundfenster - zwei Autoabstellplätze (Hinzumietungen sind möglich)

Zusätzliche Ausstattung: Loft
Objekt: Sind Sie Projektentwickler mit Visionen? Dann nutzen Sie diese einzigartige Gewerbeimmobilie im UG zum OG (im DG sind zwei Wohneinheiten seit 1996 vorhanden). Die "schlossähnliche" Fassade und Umgebung wird Sie begeistern! Der bisherige Repro-Betrieb ist seit ca. 1989 als Mieter sehr pfleglich mit den Räumlichkeiten umgegangen. Das langjährige Mietverhält nis besteht aktuell noch. Gestalten Sie nun Ihr neues Reich nach Ihren Wünschen. Ein Grundrissbeispiel ist beigefügt, wir sind gespannt auf Ihre Ideen!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1996
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche380,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort75177 Pforzheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennungd623e899
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen