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Oppenweiler
0 km
/5

Bauplatz für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit herrlichem Ausblick!

185.000€
Festpreis
02.07.2022
71570 Oppenweiler
Lage: Dort wo der Schwäbisch-Fränkische Wald beginnt, mitten im schönen Murrtal, liegt Oppenweiler. Umgeben von schöner und vielfältiger Natur bietet Oppenweiler als Wohnort einen besonderen Charme. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für Jung und Alt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, eine Apotheke und viele Läden decken den Bedarf des täglichen Lebens. Mit einer offenen Ganztagsschule und qualitätsvollen Kinderbetreuungsangeboten bietet Oppenweiler auch Familien mit Kindern ausgezeichnete Rahmenbedingungen. Hinzu kommt ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot, das von den Kirchen und Vereinen mit großem Engagement und hoher Qualität getragen wird.

Mit einer eigenen Bahnstation liegt Oppenweiler zudem verkehrsgünstig an der Bahnlinie Stuttgart-Nürnberg innerhalb des Geltungsbereichs des Verkehrsverbunds Stuttgart.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch die B14.
Objekt: Bei dem zum Verkauf stehenden Bauplatz für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage handelt es sich um ein Abrissgrundstück.
Das alte, aufstehende Gebäude ist bereits leerstehend. Der Rückbau kann sofort erfolgen. Es bestehen auch keine Miet- und Pachtverhältnisse Dritter.
Vom vorhandenen Flurstück mit einer Größe von 791 m² wurde eine Teilfläche von ca. 92 m² weggemessen, so dass der Messgehalt des zu erwerbenden Grundstücks bei ca. 699 m² liegt.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da das Bestandsgebäude abgerissen wird.

Errichtet werden kann ein Einfamilienhaus (UG + EG + DG) mit einer Grundfläche von max. 11,00 m x 9,50 m (lt. Bauvoranfrage) mit Doppelgarage! Es können zusätzlich noch 2 weitere PKW-Stellplätze im Freien angelegt werden.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), d. h. dass sich neue Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in der Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss.

Der Gemeinderat von Oppenweiler hat der konkreten Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und 2 Pkw-Stellplätzen (Architektenpläne liegen vor) in der Gemeinderatssitzung vom 12.04.2022 bereits zugestimmt!

Für das zum Verkauf kommende Flurstück wurden die Kanal- und Klärbeträge entrichtet.

Im Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden.

Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Erwerbers.

Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.
Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche699,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort71570 Oppenweiler
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.07.2022
  • Anzeigen­kennung17345d84
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf