Vermietetes Doppelhaus in guter Sackgassenwohnlage von Oldenburg-Eversten

575.000€

Festpreis

25.05.2022

26131 Oldenburg

Objektbeschreibung: Dieses solide Doppelhaus wurde im Jahr 1979 in üblicher Massivbauweise mit Betondachpfannen und Klinkerfassade errichtet. Beide Haushälften von jeweils ca. 92 m² Wohnfläche sind seit langem an zuverlässige Mieter vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 18.600,00 EUR. Die letzte Mieterhöhung datiert aus dem Jahr 2016.

Beide Haushälften sind identisch aufgebaut. Im Erdgeschoss können ein helles und schön geschnittenes Wohnzimmer mit Eicheparkett, eine geräumige Küche und ein WC mit Stil der 1970er Jahre genutzt werden. Im Dachgeschoss, das mit einer Betonzwischendecke ausgestattet ist, befinden sich jeweils drei Schlafräume und ein Wannenbad aus dem Ursprungsbaujahr. Der Dachboden wird über eine Einschubtreppe erreicht. Er ist begehbar, aber ungedämmt. Ein gut nutzbarer Teilkeller rundet das durchdachte Raumangebot ab. Neben der Gaszentralheizung (Fabrikat Brötje) befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1979. Die Haustüren wurden vor wenigen Jahren erneuert.

Die Terrassen und Gartenflächen sind nach Südosten ausgerichtet. Vor dem Haus wurden zwei Fertiggaragen aufgebaut. Während die linke Garage aus Beton gefertigt ist und sich in einem guten Zustand befindet, ist die rechte Blechgarage reparaturbedürftig.

Diese gut gelegene Immobilie eignet sich als solide Kapitalanlage. Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren-
Lage: Sehr gute Sackgassenwohnlage in Oldenburg-Eversten. Kurze Wege ins Grüne und eine gute Nahversorgung prägen das direkte Umfeld. Die Innenstadt (Fußgängerzone) ist mit dem Fahrrad nur 15 Minuten entfernt.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche185,00 m²
- Grundstücksfläche593,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1979

Info zur Anzeige

Ort26131 Oldenburg
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum25.05.2022
Anzeigenkennungdea4421a
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Vermietetes Doppelhaus in guter Sackgassenwohnlage von Oldenburg-Eversten

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