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Neubauqualität nach vollständiger Kernsanierung - Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage - Oldenburg

560.000€
Festpreis
15.08.2022
26125 Oldenburg
Objekt: Dieses kernsanierte Einfamilienhaus in vollständiger Neubauqualität verfügt über ein gewaltiges Platzangebot von insgesamt 135 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Sie wohnen in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage mit alleeartigem Flair.

Das Konzept dieser Immobilie besticht durch die offene und dennoch klare Raumaufteilung.

Gehobene Ausstattungsmerkmale wie Elektrische Außenrollläden, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Gasbrennwertheizung, Carport mit Geräteraum, Terrasse mit großem abgetrennten Gartenbereich, hochwertige Fliesenböden, großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, vier große Schlafräume, Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer, Gäste WC, stufenloser Zugang, Dachboden usw. verleihen ein einzigartiges Ambiente nach Energiesparrichtlinien.

Insgesamt stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung. Hervorzuheben ist auch das Carport in Holzbauweise mit Geräteraum.

Das Konzept dieser Immobilie besticht durch die offene und dennoch klare Raumaufteilung, sowie die gehobenen Ausstattungsmerkmale in Verbindung mit Energiesparmaßnahmen.
Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohn- und Essbereich, Gäste WC, Wirtschafts- und Geräteräumlichkeiten und im Obergeschoß verteilen sich 4 große Schlafräume, ein Badezimmer sowie Treppen- und Dachbodenaufgang.

Idyllische Aussichten mit Blick auf den großen Garten genießen Sie vom Wohnzimmer aus, welches im hinteren Objektbereich angelegt wurde. Im Sommer genießen Sie Ihren Aufenthalt auf der Terrasse und im großen Gartenareal.

Das Objekt befindet sich im zentralen Bürgerfelde, einer sehr beliebten Wohnlage der Stadt.

Dieses beliebte Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Es gibt ausgezeichnete Versorgungsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Famila Einkaufsland, Media Markt, Mc Donalds, Restaurants und weitere Einrichtungen finden Sie in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Fußgängerzone ist mit dem PKW in unter 5 Minuten zu erreichen.

Das intakte Stadtleben wird in einer Fülle an Vereinsaktivitäten und Veranstaltungen erlebbar gemacht. Ruhe und Ausgleich finden Sie in zahlreichen Hobby- und Sportvereinen.

Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung.

Baujahr: Neubauqualität nach vollständiger Kernsanierung (Ursprungs-Baujahr ca. 1979), bezugsfertig
Verfügbar ab: Kurzfristig

Energieausweis: Vorhanden

Kaufpreis: 565.000 € zzgl. Maklercourtage

Maklercourtage: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 700m²
Anzahl Zimmer: 5 Zimmer + Bäder + Abstellflächen

Ausstattung:
Gasbrennwertheizung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
4 große Schlafräume
Großer offener Wohnbereich
Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer
Gäste-WC
6 PKW-Stellplätze, davon 1 x Holzcarport mit Geräteraum
Terrasse mit großem abgetrennten Gartenbereich
Hochwertige Fliesenböden
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Stufenloser Zugang
Dachboden

Heizungsart: Gasbrennwertheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Kontaktanfragen werden auch am Wochenende bearbeitet.
Besichtigungen täglich möglich.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 2,98 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die käuferseitige Maklercourtage beträgt 2,98% inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufvertrag, fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche700,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort26125 Oldenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.08.2022
  • Anzeigen­kennunge1dcf129
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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