Das besondere Einfamilienhaus in Donnerschwee

290.000€

Festpreis

03.07.2022

26123 Oldenburg

Lage: Diese Immobilie befindet sich im schönen Stadtteil Donnerschwee auf einem Eckgrundstück. In allernächster Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie in der näheren Umgebung Schulen und Ärzte. Die Anbindung ist gut, sowohl mit dem ÖPNV als auch per PKW.
Ausstattung: Folgende Arbeiten wurden an dieser Immobilie durchgeführt: 2005 Tausch der Fenster zu Kunststoff mit Isolierverglasung, Dämmung der Westseite der Immobilie mit WDVS 2006 Einbau der Gas-Brennwerttherme 2012 Neueindeckung des Flachdachs
Objekt: Wir freuen uns Ihnen hier ein ungewöhnliches Einfamilienhaus im schönen Stadtteil Donnerschwee zum Kauf anbieten zu können. Erbaut wurde diese Immobilie ursprünglich ca. 1899 als eingeschossiger Anbau an die Hausnummer 211. Ca. 1972 dann wurde die Immobilie komplett umgebaut und aufgestockt und erhielt ein Flachdach, welches zuletzt 2012 eine neue Eindeckung erhielt. Die so enstandene Immobilie verfügt nun über eine Wohnfläche von ca. 96 m2 verteilt auf 4 Zimmer. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss und gelangen in die großzügige Diele. Rechter Hand befindet sich ein Duschbad, ebenso wie ein kleiner Abstellraum in dem die gasbetriebene Brennwerttherme aus dem Jahr 2006 untergebracht ist. Geradeaus gelangen Sie in das urige Wohnzimmer mit Blick in den Garten sowie angeschlossen an das Wohnzimmer die Küche. Über die Treppe geht es in das Obergeschoss, wo sich insgesamt 3 Wohnräume für die neuen Bewohner dieser Immobilie befinden. Ebenfalls befindet sich ein weiterer Abstellraum im Obergeschoss, sowie ein Wannenbad. Als Besonderheit gilt es zu beachten, dass das gesamte Grundstück nach WEG aufgeteilt ist. Die zu erwerbende Immobilie verfügt über einen zugeordneten Stellplatz vor dem Haus, sowie ein eigenes Kellerabteil in der Hausnummer 211. Eine Gartennutzung ist möglich über eine noch zu schließende Vereinbarung mit den Verkäufern dieser Immobilie.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Grundstücksfläche246,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1899

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Info zur Anzeige

Ort26123 Oldenburg
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum03.07.2022
Anzeigenkennung80b58ec6
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Das besondere Einfamilienhaus in Donnerschwee

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