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Odenthal
0 km
/3

Ein vollerschlossenes Baugrundstück in idyllischer Lage

339.000€
Festpreis
07.08.2022
51519 Odenthal
Lage: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Altehufe der Gemeinde Odenthal im Rheinisch-Bergischen Kreis.

Hier wird in erster Linie von einer familienfreundlichen, naturnahen und ruhigen Wohnlage, umgeben von Wiesen und Wäldern, profitiert. Zahlreiche Naherholungsqebiete wie das nur etwa 20 Minuten Fahrt entfernte Wandergebiet "Dhünntal und Linnefetal" und Ausflugsziele wie der ebenfalls etwa 20 Minuten entfernte Märchenwald in Altenberg laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der gesamten Familie ein.
Zugleich befindet sich die Stadtmitte von Bergisch-Gladbach nur rund 10 Minuten Fahrt entfernt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz und spontane Einkaufstrips problemlos möglich sind.
So befinden sich bspw. etwa 7 Gaststätten und Restaurants maximal rund 5 Minuten Fahrt entfernt - den nächstgelegen Supermarkt erreichen Sie nach etwa 7-minütiger Fahrt in der Nachbargemeinde Hebborn.
Im Falle eines medizinischen Notfalls profitieren Sie von 3 Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie 3 Apotheken maximal ca. 8 Minuten Autofahrt entfernt.
Mit einem etwa 3 Minuten entfernten Kindergarten und einer neben dem Kindergarten liegenden Grundschule im Nachbarort Eikamp unterstreicht die Wohnlage erneut ihre Familienfreundlichkeit.
Auf den öffentlichen Personennahverkehr greifen Sie problemlos über die nur 350 m von dem Grundstück entfernte Bushaltestelle Altehufe zu.

Hier verkehren mehrere Buslinien, die Verbindungen in die umliegenden Ortschaften, Städte und Gemeinden zur Verfügung stellen.

Mit dem Pkw fahren Sie nach rund 20 Minuten Fahrt sowohl auf die A3 und die A4 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Das hier angebotene Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 440m² und grenzt unmittelbar an ein Landschaftsschutz- und Naturschutzgebiet. Bei Erwerb ist das Grundstück voll erschlossen.

Sie können hier Ihr exklusives, individuell geplantes Wunschhaus (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Doppelhaushälfte, Bungalow,
Blockbohlenhaus, Holzhaus) auf einem TOP Grundstück in Traumlage realisieren.

Sie haben hier die Möglichkeit, ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 330m² auf diesem Grundstück zu errichten.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Altehufe der gemeinde Odenthal.
Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen, idyllischen Wohngebiet und hat zur Gartenseite einen unverbaubaren Weitblick auf das Naturschutzgebiet.

Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Sofern abweichende Bauwünsche bestehen, müssen diese jedoch mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

Der Bebauungsplan Innenbereichssatzungen nach § 34 BauGB.

Weitere und detaillierte Informationen können Sie gerne bei ernsthaftem Interesse und nach dem Zusenden eines Kapitalnachweises erhalten.
Sonstiges: Dieses Grundstück ist vollerschlossen und auch Bauland.

Sie haben hier die Möglichkeit, ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 330m² auf diesem Grundstück zu errichten.

Besichtigungen sind nur nach Ihrer persönlichen Vorstellung und vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Es wäre zudem von Vorteil, wenn Ihnen eine Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank zum Erwerb eines Grundstückes in diesem Preisrahmen vorliegt.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche440,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort51519 Odenthal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum07.08.2022
  • Anzeigen­kennungaf9e6080
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf