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Kapitalanlage :: Grundstück in St. Sebald ideal für PKW-Stellplätze

18.01.2022
90403 Nürnberg
[] LAGE: Im Altstadtbereich von St. Sebald in Nürnberg befindet sich das angebotene Grundstück umgeben von der angrenzenden Wohnbebauung in ruhiger Innenhoflage .
Zugang und Erschließung des Grundstücks erfolgt über ein benachbartes Anwesen der Blockrandbebauung.
Die nördliche Altstadt mit Kaiserburg, der Fachbereich Wirtschafts- und Sozialwissenschaften der Universität, sowie viele Unternehmen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in fussläufiger Entfernung.

[] OBJEKT: Grundstücksgröße: 785 m²
Mögliche Nutzungsoptionen:
(1) Herstellung von 28 PKW-Stellplätzen und deren Vermietung, hierfür liegt eine Planung vor
o d e r
(2) Revitalisierung des Bestandes, d.h. genehmigte Bebauung von ca. 220 m² überbaute Fläche bzw. ca. 180 m² nutzbarer Fläche

[] KAUFPREIS / KONDITIONEN: bei Option (1) inklusive Herstellung der Stellplätze:
Kaufpreisvorstellung 749.000,- €
geplante Mieteinahmen für Stellplätze p.a. ca. € 26.800,- (entspricht ca. 3,6 %)

bei Option (2) Grundstück geräumt 'wie es steht und liegt'
Kaufpreisvorstellung 548.000,- €



[] PROVISION: Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
Das Maklerhonorar beträgt 4 % aus der im Vertrag vereinbarten Kaufpreissumme zzgl. MwSt.
[] BESONDERE HINWEISE: Sollten Sie sich für das angebotene Objekt interessieren, senden Sie uns Ihre Anfragen zunächst per Email.

Bitte haben Sie Verständnis, dass bei Kaufobjekten nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte KONTAKTANFRAGEN beantwortet werden können. Bitte vergessen Sie hierbei nicht Ihren Namen, Telefonnummer, Email-Adresse und Postanschrift anzugeben.
Gerne stellen wir Ihnen dann weitere Informationen zur Verfügung.

Informationen zu Flächen und Qualitäten beruhen auf den Angaben der
Eigentümer bzw. Dritter. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
[] STICHWORTE: Grundstück, Kapitalanlage, Renditeobjekt, Nürnberg

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche785,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort90403 Nürnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennunga7b245e9
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf