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Villa an Lux Grenze zu verkaufen

1.490.000€
Festpreis
14.08.2022
54309 Newel
Objektbeschreibung: Mediterrane Villa in Nevel/Aach mit exklusiver Außenanlage, Pool und Saunahaus.
5km von Luxemburger Grenze und Trier entfernt

Jede Villa ist ein Haus, aber nicht jedes Haus ist eine Villa. Den großzügigen, repräsentativen Bau unterscheidet dennoch einiges vom klassischen Eigenheim für Jedermann. Die Villa steht als Ausdruck anspruchsvoller Wohnkultur und verfeinerter Lebensart.

Die Villa wurde in den letzten Jahren permanent renoviert, neu hinzu wurde ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, ein Saunahaus und ein Wintergarten gebaut. Die Außenanlage wurde gärtnerisch und baulich exklusiv angelegt, viele mediterrane Pflanzen, Terrakotta Platten, heimischer Sandstein und Natursteinmauerwerke mit einer besonderen Außenbeleuchtung.

Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpen Heizung plus Öl und Kachelofen für die sehr kalte Tage.

Das Saunahaus verfügt über einen Ruheraum und Bad.
Das Schwimmbad verfügt über eine Gegenstrom Anlage.

Es stehen 3 Garagen und 6 Stellplätze zur Verfügung

Die Küche ist neu und unbenutzt. Weiter gibt es eine weitere Küche im Untergeschoss, 3 Badezimmer und 9 Zimmer insgesamt zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und als Wohnraum nutzbar

Lagebeschreibung: Nevel/Aach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an.

Entfernungen: Trier 5km, Wasserbillig 17 km, Luxemburg Stadt 47km,
5km von Luxemburger Grenze und Trier entfernt

Provision: Der Anspruch auf Provision ist mit dem wirksamen Vertragsabschluss über das vermittelte oder nachgewiesene Objekt sofort fällig!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche425,00 m²
    • Grundstücksfläche2.300,00 m²
    • Zimmeranzahl9

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Info zur Anzeige

  • Ort54309 Newel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.08.2022
  • Anzeigen­kennung45d5c89d
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf