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Mutlangen
0 km
/5

Schönes Reiheneckhaus mit Garten und Garage

515.000 €
24.01.2022
73557 Mutlangen
Preisinformation:
Kaufpreis beträgt 515.000,-- + 10.000,-- für die Garage = Gesamtkaufpreis 525.000,--. zzgl. der oben angegebenen Maklercourtage., 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Lage: In einem schönen gewachsenen Wohngebiet von Mutlangen. Direkt gegenüber von dem Haus ist ein schöner Spielplatz. In der Nähe befindet sich eine große Klinik (Stauferklinikum).
Es gibt 2 Grundschulen, 1 Werksrealschule und eine Realschule. Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Bus-Anbindung nach Schwäbisch Gmünd vorhanden.
Ausstattung: Schönes Reiheneckhaus mit Garten in einer schönen ruhigen grünen Wohngegend. Das Haus wurde 1992 teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Untergeschoß befinden sich viele Kellerräume sowie ein großer Hobbyraum, wo man seinen Hobbys nachgehen kann, es gibt einen Zugang vom UG auch in den Garten. Im Erdgeschoß befindet sich der helle, geräumige Wohn-/Essbereich, wo man ebenfalls in den Garten gelangt. Die geräumige Küche mit Einbauküche lädt zum gemütlichen Kochen ein. Ein sep. WC befindet sich ebenfalls noch auf dieser Etage. Im Obergeschoß befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer, eines davon hat Zugang auf den Balkon. Das gemütliche Bad mit Dusche wurde renoviert. Das Dachgeschoß (ehemalige Bühne) wurde ausgebaut. Da uns hier keine Wohnflächenberechnung vorliegt, ist dieses nachträglich ausgebaute Bühnenzimmer nicht in der angegebenen Wohnfläche mit berücksichtigt.

Der Garten vor und hinterm Haus lädt mit seinen Rasen- und Terrassenflächen zum Grillen und Entspannen ein. Ihr Auto können Sie in der Garage oder auf der Hoffläche parken.

Rundum ein gemütliches Haus für eine Familie, wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme, dann erhalten Sie ein ausführliches Expose von uns und wenn Sie wünschen, werden wir uns genügend Zeit nehmen, Sie bei einem Besichtigungstermin in diesem Objekt zu begleiten. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir machen nur Einzelbesichtigungstermine.
Objekt: Untergeschoss:
- Waschküche mit Fenster, Fußboden ist gefliest
- Heizraum/Trockenraum mit Gas-Heizung, Fenster und Zugang zu dem Garten, Fliesenboden
- Hobbyraum gefliest mit Fenster und Zugang zu einem anderen Kellerraum
- Kellerraum mit Betonboden

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Windfang
- sep. WC mit Fenster, renoviert
- Flur mit Fliesenboden und Garderobe
- Wohn-/Essbereich mit Laminatboden und Zugang in den Garten
- Küche mit Einbauküche und Fliesenboden

Obergeschoss:
- Zimmer mit Laminatboden
- 2. Zimmer mit Laminatboden
- Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zu dem Balkon
- Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Becken mit Schränken, Fußbodenheizung, renoviert

Dachgeschoss:
- Bühne ausgebaut mit Laminatboden, nicht in der Wohnfläche mit angegeben
- Abstellfläche rechts und links in den Dachschrägen
- Wasseranschluss vorhanden
- Dach ist gedämmt, Ziegel sind noch baujahrstypisch
- Elektrik ist noch baujahrstypisch

Außenbereich:
- Terrasse und Grünfläche vor dem Haus
- Garage und Hoffläche davor als weiterer Außenstellplatz
- Garten und Terrasse hinterm Haus
- seitliche Terrasse mit direktem Zugang in die Garage
Sonstiges: Renovierungen der letzten Jahre:

- 2007 Modernisierung der Fenster
- 2007 Modernisierung Innenausbau z.B. Böden und Decken
- 2013 Modernisierung der Heizanlage (von Öl auf Gas)


Das Haus wird nach Absprache frei.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche127,00 m²
    • Grundstücksfläche313,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort73557 Mutlangen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2022
  • Anzeigen­kennung40f945bd
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf