markt.wuppertaler-rundschau.de Kostenlose Kleinanzeigen München Logo
München
0 km
/5

Betongold – seltene Gelegenheit! 12 Grundstücke bebaut mit auf Erbpacht vergebenen Häusern plus Baureserve/Garagen

4.500.000€
Festpreis
17.05.2022
81735 München

Lagebeschreibung: Grundstück:
Das Grundstück war bis zur Verpachtung 1962 eine Gärtnerei und befindet sich im Münchner Osten im Stadtteil Ramersdorf/Perlach zwischen wenig befahrenen Anliegerstraßen, wodurch ein ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet ist, trotzdem ist es zentral gelegen.
Es sind gute Busverbindungen zur Innenstadt, zur U-Bahn Station Michaelibad und zum S-Bahn- Knotenpunkt, Ostbahnhof vorhanden. Der Autobahnanschluss A 8 München-Salzburg und damit die Berge und Seen des Umlandes, als auch die Neue Messe München Riem (ehemals der Flughafen) sind schnell zu erreichen, stellen aber wiederum keine Lärmbelästigung dar.
Die Bebauung in diesem Areal besteht hauptsächlich aus Reihenhäusern und einer behutsamen Neubebauung, denn das Gebiet lag in der Einflugschneise des ehemaligen Flughafens München Riem und unterlag damit den Bebauungsrichtlinien von damals welche 1992 aufgelöst wurden.
An der nördlichen Grenze des Grundstücks befindet sich seit 2010 die Kinderkrippe der Glockenbachwerkstätten, dahinter öffnet sich freies Ackerland.
Fußläufig zu erreichen sind Lebensmittelsupermärkte, Getränkemarkt, das Gartencenter Seebauer als auch ein Ärztehaus. Der Ostpark mit Biergärten und mit Eis- und Funsportzentrum-Ost, ebenso das Michaelibad (Frei- und Hallenbad), liegen in der angrenzenden Nachbarschaft und heben den Freizeitwert. Im Nachbar-Stadtteil Neuperlach, befindet sich das PEP-Einkaufscenter Neuperlach und große Firmen wie z.B. Siemens, Atos, AOK, Wacker Chemie, und die deutsche Rentenversicherung haben sich angesiedelt. Wichtige medizinische Zentren wie die Helios Klinik
Altperlach und die Münchner Klink Neuperlach sind ebenfalls in direkter Umgebung. In Perlach steht die ausgezeichnete Europäische Schule München (ESM) bereit.

Nachdem der Flughafen München Riem 1992 aufgelöst wurde, entwickelte sich diese Region zu einem ruhigen und begehrten Stadtteil und ist ein Geheimtipp geworden. Das angebotene Objekt entwickelt sich langsam hochwertig durch die Nähe zu Alt - und Neuperlach.

Sonstiges: Gern übersenden wir Ihnen unser qualifiziertes Expose. Das Grundstück ist bebaut mit 12 Häusern und 15 dazugehörigen Garagen.
Sie erwerben eine wertsteigernde Kapitalanlage, die auch in Krisenzeiten und während Währungsschwankungen sicher bleibt. Zugleich ist die Anlage Strafzins abfangend und aufwandsarm (im Vergleich zur Vermietung).
Provision: keine Käufercourtage

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche2.980,00 m²

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort81735 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.05.2022
  • Anzeigen­kennungd6aebdfa
  • Aufrufe dieser Anzeige78
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf