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Mülheim (Ruhr)
0 km
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TOP-Lage - Hell - 2/3-Raum - 80m² - großer S/W-Balkon - Duschbad - Gäste-WC - Aufzug - Garage

169.000 €
13.10.2021
45468 Mülheim (Ruhr)

Lage: Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger, aber dennoch stadtnaher Grünlage.
Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb eines gut 10-12 minütigen Spazierganges.
Die nahegelegenen Ruhranlagen sowie der vor der Haustür liegende Kahlenberg bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges: Die Wohnung verfügt über einen Kabel-TV-Anschluß.
Treppenhausreinigung und Winterdienst sind selbstverständlich und die Kosten im Hausgeld enthalten. Das Hausgeld beinhaltet neben den normalen Betriebs- und Heizkosten auch ein eine IRL in Höhe von monatlich 184,- €.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Diese befindet sich auf dem etwas unterhalb und hinter dem Haus liegenden Garagenhof.

Hinweis: Aus der jetzigen 2-Raum-Wohnung ließe sich mit wenig Aufwand auch eine 3-Raum-Wohnung realisieren. Dazu müsste nur eine Wand zwischen Wohn- und Esszimmer gestellt werden (s. Grundrisszeichnung). Eine Tür ist bereits vorhanden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Abschluß eines notariell beurkundeten Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. fällig.
Diese ist an Immobilien & Mehr, Rolf Bellenbaum zu zahlen.
Immobilien & Mehr, Inh. Rolf Bellenbaum hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus gegebenem Anlass Besichtigungen nur mit Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes möglich sind.

Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort45468 Mülheim (Ruhr)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennunge882bd44
  • Aufrufe dieser Anzeige29
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen