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Mülheim (Ruhr)
0 km
/5

3-Zi.-ETW mit Balkon und Garage auf Erbbaugrundstück in attraktiver Lage in Mülheim an der Ruhr

165.000 €
06.12.2021
45478 Mülheim (Ruhr)
Lage: Die Immobilie befindet sich im Westen der nordrhein-westfälischen Großstadt Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Broich. Ca. 3 km westlich vom Stadtzentrum sowie ca. 7 km östlich von Duisburg prägt die attraktive Lage eine vorteilhafte Kombination aus angenehmer Naturnähe und einer guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf und sämtliche Oberzentren der Region.

In fußläufiger Distanz von maximal etwa 1,5 km stehen verschiedene Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Darunter finden sich ebenso Super- und Lebensmittelmärkte wie auch Restaurants, Cafés und Bäckereien. Auch Ärzte und Apotheken werden in nur ca. 5 Minuten bequem zu Fuß erreicht. Zusätzlich finden sich einige Kindergärten in direkter Nähe und Schulen für Kinder unterschiedlichen Alters nur ca. 15 Gehminuten entfernt.

Mehrere wenige Minuten Fußweg entfernte Bushaltestellen binden optimal an den städtischen Nahverkehr an, sodass bspw. der Hauptbahnhof Mülheim an der Ruhr schon in etwa 15 Minuten bequem per Bus erreicht wird. Per Pkw werden die umliegenden Städte unkompliziert über die B223 und die A40 erreicht. Duisburg, Essen und Düsseldorf können so in etwa 20, 30 bzw. 40 Minuten angefahren werden.
Ausstattung: + Erbbauvertrag bis 2068 (mtl. 104,17 €)
+ 30 % Eigenkapital zzgl. Kaufnebenkosten notwendig
+ Attraktive Lage mit guter Anbindung
+ Angenehmer Echtholzparkettboden
+ Großer Balkon mit Abstellraum
+ Garagenstellplatz
+ Hauptbad und Gäste-WC
+ Abstellfläche und Waschraum im Keller
+ Instandhaltungsrücklage: ca. 5.576 €
+ Monatliches Hausgeld: ca. 337 €
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 91,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche91,56 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort45478 Mülheim (Ruhr)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.12.2021
  • Anzeigen­kennung6c4e2db1
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen