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Mönchengladbach
0 km
/5

Handwerker gesucht - renovierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus mit vielen Möglichkeiten

239.000 €
30.11.2021
41238 Mönchengladbach
Lage: Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach Bonnenbroich-Geneicken, zentral gelegen zwischen der Rheydter Innenstadt und dem Schloss Rheydt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Das Rheydter Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie den Bahnhof erreichen sie in wenigen Minuten.

Auch Banken, Ärzte etc. sind in kurzer, fußläufiger Entfernung vorhanden.

Für die "Kleinen" finden Sie in unmittelbarer Nähe Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschulen. Auch weiterführende Schulen aller Schulformen liegen im direkten Umfeld.

Der Campus Mönchengladbach der Hochschule Niederrhein mit seinen Fachbereichen Wirtschaft, Sozialwesen, Oecotrophologie sowie Textil- und Bekleidungstechnik befindet sich in lediglich rd. 2,5 km Entfernung.

Der Zoppenbroicher Park, die weitläufigen Grün- und Waldflächen im Bereich von Schloss Rheydt und ein umfangreiches Sport- und Kulturangebot lassen auch für die Freizeitgestaltung kaum Wünsche offen.
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen-/sanierungsbedürftigen Zustand.

- Kunststofffenster teilweise isolierverglast
- Rollläden
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse
- Garten
- unterkellert
- Fliesen- und Teppichböden

Hinweis: Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt dem Verkäufer keine Baugenehmigung vor. Über die baurechtlichen Voraussetzungen für eine Genehmigung können wir aktuell keine Aussage treffen. Die Möglichkeit einer Nachgenehmigung kann über unsere Architektin geprüft werden.
Stichworte: vermietbare Fläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche176,00 m²
    • Grundstücksfläche224,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort41238 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung173c4eea
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf