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Mittenwalde (Landkreis Dahme-Spreewald)
0 km
/5

Kapitalanlage in sehr guter Lage - Energiesparsame Wohnungen zu verkaufen!

310.000€
Festpreis
12.08.2022
15749 Mittenwalde (Landkreis Dahme-Spreewald)
Objektbeschreibung: Moderne energiesparsame Wohnungen mit Terrasse / Balkon sowie Carport & Schuppen in begehrter Lage!

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3- Zimmer-Erdgeschoss Wohnung.
Es werden insgesamt 6 Wohnungen zum Kauf angeboten. Dabei handelt es sich um 2 Erdgeschosswohnungen und 4 Obergeschosswohnungen. Die Wohnungen befinden sich in zwei Mehrfamilienhaus-Stadtvillen, die 2012 neu gebaut wurden, gelegen in ruhiger Lage im Fontanepark von Mittenwalde.
Im Fontanepark befinden sich neben kleinen Mehrfamilienhäusern auch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser.

In den massiv gebauten Häusern befinden sich insgesamt jeweils 4 Wohnungen.
Von den insgesamt 8 Eigentumswohnungen werden 6 Wohnungen zum Kauf angeboten.
Die beiden Häuser wurden in einem sehr guten energetischen Standard erbaut.
Beheizt werden die Häuser mit zwei modernen Holzpelletsheizungen. Zusätzlich sind jeweils Solarthermieanlagen für die Heizungs- und Warmwasserunterstützung auf den Dächern installiert worden. Es sind dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Ein weiteres Highlight sind eingebaute Lüftungsanlagen (kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung), die in jeder Wohnung separat vorhanden sind. Außerdem wurde in beiden Häusern eine Weichwasseranlage für eine
bessere Wasserqualität eingebaut.

Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Carport mit integriertem Abstellschuppen.
Die Schuppen sind jeweils ca. 5,43 m² groß.

Die Häuser sind nicht unterkellert und haben keinen Dachboden, daher befinden sich die Abstellschuppen außerhalb der Gebäude am jeweiligen Carport. Der Kauf-preis für einen Carport beträgt 15.000,00 EUR und muss mit gekauft werden.
Ausstattung: Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben eine wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse und haben neben dem Sondernutzungsrecht der Terrasse außerdem ein Sondernutzungsrecht für eine Gartenfläche.
Die Wohnungen in den Obergeschossen haben alle einen jeweils ca. 4,55 m² großen Balkon, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Die Balkone sind in allen Wohnungen vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Badausstattung

Alle Bäder haben ein Fenster und sind farblich hell gefliest. Die Fußböden sind farblich anders gefliest als die Wände.
Ein Handtuchtrockner ist ebenfalls in jedem Bad vorhanden.
Die Bäder in den Obergeschosswohnungen sind mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Wand-WC ausgestattet.
Die Bäder in den beiden Erdgeschosswohnungen haben bodentiefe Walk-In-Duschen mit einer Glaswand abgetrennt, ein Wand-WC und einen Waschtisch.
Die Waschmaschine kann in allen Bädern aufgestellt werden.

Zimmerausstattung

In allen Wohnräumen der Wohnungen ist ein freundlicher Laminatfußboden verlegt. Die Küchen sind gefliest. Die Flure verfügen ebenfalls über Laminatfußöden.

Die Wohnungen in den Erdgeschossen verfügen über Rollläden an allen Fenstern, auch an den Terrassentüren.

Es ist eine moderne Elektroausstattung in den Wohnungen vorhanden. In allen
Zimmern sind Datenkabelanschlüsse vorhanden. Beider Häuser verfügen über
moderne SAT-Anlagen. In allen Zimmern sind entsprechende Empfangsdosen
vorhanden.
Lage: Südlich vor den Toren Berlins gelegen, bietet die Stadt Mittenwalde, die auch den Namen Paul-Gerhardt-Stadt trägt, eine besondere Kombination aus Kultur-, Wohn- und Naherholungsgebiet.
Die Autobahnen A13/A10 sind in nächster Nähe zu erreichen. Über Königs Wuster-hausen (ca. 5 Kilometer) ha-ben Sie eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Berlin.
Der Flughafen BER ist in kurzer Zeit zu erreichen.

Die Stadt Mittenwalde mit einer reizvollen Landschaft geprägt von Landwirtschaft, Naturschutz-, Wasser- und Waldflächen, hat ca. 9.500 Einwohner und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und befindet sich im sogenannten Speckgürtel von Berlin.
Provision: Provision/ Provisionshöhe (brutto) - 3,57%
Provisionshinweis - inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,06 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2012

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Info zur Anzeige

  • Ort15749 Mittenwalde (Landkreis Dahme-Spreewald)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.08.2022
  • Anzeigen­kennung21feb7d1
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen