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Mellenbach-Glasbach
0 km
/5

Wohn- und Geschäftshaus im Schwarzatal mieten

19.01.2022
98746 Mellenbach-Glasbach
Lage: Schwarzatal ist eine Stadt und Landgemeinde mit rd. 3.700 Einwohnern mit den dazugehörigen Ortsteilen Blumenau, Lichtenhain, Glasbach, Mellenbach, Oberweißbach, Obstfelderschmiede, Schwarzmühle. Das Schwarzatal verfügt über eine Vielzahl an historische, geistig-kulturellen und touristisch interessanten Aktivitäts- und Freizeitangeboten und einer gut aufgestellten Infrastruktur. Das Schwarzatal mit seinen romantischen Seitentälern und Höhenlagen zählt zu den landschaftlich reizvollsten Regionen Thüringens.
Die Region ist über mehrere Bahnstrecken und die Bundesstraße 281 schnell und gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule
Ausstattung: Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Objekt wurde als Grenzbebauung errichtet mit einer eingetragenen Grunddienstbarkeit als Wege- und Mitbenutzungsrecht für das dahintergelegene Wohnhaus.

In dem Mietobjekt befindet sich Restinventar.
Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig bzw. sanierungsbedürftig, dafür zahlen Sie eine geringe Miete. Der Mietpreis entspricht ca.1,00 € pro m².

Wir können Ihnen einen Materialzuschuss für die Indstandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen zur Verfügung stellen, das heißt, pro 1000,00 € Materialzuschuss erhöht sich die Nettokaltmiete um 10,00 € monatlich.

Sie renovieren das Objekt selbst, können aber dafür bei der Gestaltung zum Beispiel: Farbanstrich, Bodenbelag oder sonstige Ausstattung frei wählen.

Für diese angesetzte niedrige Miete sind Sie als Mieter eigenverantwortlich zuständig für die
Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten im und am Mietobjekt.
Objekt: Angeboten wird ein interessantes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer zentralen Lage des Ortes Schwarzatal-Mellenbach-Glasbach

Die leerstehende Immobilie ist ca. Baujahr 1850. Das Mietobjekt teilt sich in drei Wohnbereiche auf und somit eignet sich dies hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Zu dem befindet direkt an einer der örtlichen Hauptverkehrsstraße des Ortes gut sichtbar gelegenen Ladeneinheit.

Der Allgemeinzustand des Gebäudes ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig.
Die Hausfassade ist verputzt und in oberen Abschnitt verschiefert.
Das Dach hat eine Schiefereindeckung. Das Gebäude ist unterkellert, das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut.

Im Gebäude wurden vereinzelt alte Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt.
Die begonnene Neuinstallation der Hauselektrik ist unvollständig. Hausanschlüsse / Medien liegen an, jedoch ohne funktionierende Heizungsanlage.
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete300,00 €
    • Nebenkosten150,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche260,00 m²
    • Grundstücksfläche478,00 m²
    • Zimmeranzahl15

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Info zur Anzeige

  • Ort98746 Mellenbach-Glasbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennung673a482e
  • Aufrufe dieser Anzeige35
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete