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Magdeburg
0 km
/5

Wohnungspaket Magdeburg Diesdorf

110.000 €
24.10.2021
39110 Magdeburg
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR

Lage: Willkommen in Diesdorf.....

Der westliche Ortsteil der Landeshauptstadt Magdeburg verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung durch die Nähe zur Autobahn A 14 und die Straßenbahn-Verbindung ins Zentrum der Stadt. Diesdorf ist war eher dörflich geprägt, dennoch bietet der Ortsteil sämtliche Einkaufsgeschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Bäcker, Ärzte oder auch Schulen.
Ausstattung: Folgende Ausstattungshighlights erwarten Sie:

- Wohnung 2 frisch renoviert
- moderne EBks
- 2 Stellplätze
- französischer Balkon
- TOP Rendite
Objekt: Wohnungspaket in Magdeburg Diesdorf

Bei dem angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um zwei gleich große und identisch geschnittene 1-Raum-Appartements im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches 1998 errichtet wurde. Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss einige Gewerbeflächen; in den oberen Etagen befinden sich Wohnungen. Das Gebäude ist voll unterkellert; im Keller befinden sich Abstellflächen zu jeder Einheit, die Haustechnik (Gas-Zentralheizung), sowie die Tiefgarage. Zu den beiden Wohnungen gehören zudem je ein Außenstellplatz neben dem Gebäude. Beide Wohnungen sind modern ausgestattet, verfügen über eine hübsche Einbauküche und ein innenliegendes Bad mit Dusche. Highlight ist der französische Balkon mit schönem Weitblick über Diesdorf.

Eine der Einheiten steht derzeit leer; die andere ist vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. 235,- Euro. Bei Vollvermietung zu gleich Konditionen könnte somit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.640,- Euro erzielt werden.
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche50,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort39110 Magdeburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.10.2021
  • Anzeigen­kennungcfd858d6
  • Aufrufe dieser Anzeige38
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen