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Magdeburg
0 km
/4

Perfekte Kapitalanlage mit 3 Zimmern

110.000 €
01.12.2021
39110 Magdeburg
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Der Stadtteil Stadtfeld West erstreckt sich vom Westring bis hin zum Kümmelsberg. Die schön angelegten Wohngebiete mit viel Ruhe und Grün machen den Stadtteil zu etwas Besonderem für Familien. Die zahlreichen Kindergärten und die unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels werden hier geboten. Aber auch diverse kleinere Läden und Supermärkte direkt vor der Haustür versorgen die Anwohner mit allem, was das Herz begehrt. Für Ausflüge oder größere Erledigungen können Bus und Bahn genutzt werden.
Ausstattung: - 2009 grundsaniert
- Wohnfläche: ca. 60,87 m²
- Badewanne und Dusche
- Stellplatz
- Nettojahreskaltmiete: 5.406,60 €
- Bruttomietrendite: 4,9 %
Objekt: Kapitalanleger aufgepasst!
Die hier angebotene, 2009 sanierte 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 60,87 m². Vom Flur gelangen Sie in alle Räume. Über die offene Wohnküche gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und großformatigen Fliesen ausgestattet.

Mit einer Bruttomietrendite von 4,9 % bietet diese Kapitalanlage beste voraussetzungen für Kapitalanleger.

Dieses Angebot ist interessant für Sie?
Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Nutzfläche: 70,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.60
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4.998,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. nach notariellem Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche60,87 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1906

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    01.12.2021
    39110 Magdeburg
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Info zur Anzeige

  • Ort39110 Magdeburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung28935259
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen