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Magdeburg
0 km
/5

2-Raumwohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer

70.000 €
17.10.2021
39110 Magdeburg
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Der Stadtteil Stadtfeld West erstreckt sich vom Westring bis hin zum Kümmelsberg. Die schön angelegten Wohngebiete, mit viel Ruhe und Grün machen den Stadtteil zu etwas Besonderem für Familien. Die zahlreichen Kindergärten und die unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels wird hier geboten. Aber auch diverse kleinere Läden und Supermärkte direkt um die Ecke versorgen die Anwohner mit allem, was das Herz begehrt. Für Ausflüge, oder größere Erledigungen können Bus und Bahn genutzt werden.
Ausstattung: -1995 grundsaniert
-Wohnfläche ca. 49 m²
-Aussenrollläden
-Badewanne
-Stellplatz
-Balkon
-Nettojahreskaltmiete: 2.880,00 €
-Bruttomietrendite: 4,1%
Objekt: Sie spielen mit dem Gedanken in Immobilien zu investieren?

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Im Vorfeld möchten wir Ihnen Zahlen, Daten und Fakten präsentieren, um einen ersten Eindruck dieser Immobilie sammeln zu können.

Die angebotene 1995 sanierte 2 Raumwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca.: 49,00 m² und hat einen offenen Wohn- und Kochbereich. Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet, so können Sie die Abendsonne bestens genießen. Hervorzuheben ist der mit dazugehörige Aussenstellplatz.

Diese Kapitalanlage generiert bei der derzeitigen Nettojahreskaltmiete von 2.880,00 € (inkl. Stellplatz) eine Bruttomietrendite von 4,1%.

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben zögern Sie nicht und nehmen direkt Kontakt mit mir auf.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 3.30
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2.975,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. nach notariellem Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche49,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort39110 Magdeburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung6d56e2e1
  • Aufrufe dieser Anzeige29
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen