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Lützen
0 km
/5

Für Anleger und Eigennutzer: Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz nahe Leipzig

124.000 €
23.01.2022
06686 Lützen
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG rechts eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und wurde im Jahr 2015 saniert.

Wohnfläche: 84,12 m²
Eigentumsgrundstück: ca. 2000 m²

Die Wohnung ist seit 01.03.2015 vermietet.

IST-Nettokaltmiete: 5.340,00 €/Jahr
Soll-Nettokaltmiete ab 01.01.2022: 5.607,00 €/Jahr
Soll-Nettokaltmiete ab 01.11.2024: 6.728,00 €/Jahr

zzgl. 2.250,00 €/Jahr Nebenkostenvorauszahlung
inkl. 59,00 €/Monat Rücklagenzuführung

Die Rücklagen zu der Wohnung betragen per 30.09.2020: 5.273,00 €

Ein PKW-Stellplatz ist im Preis enthalten.

Energieausweis vom 21.12.2017
Verbrauchsausweis
gültig bis 21.12.2027
Baujahr Gebäude 1994
Baujahr Heizung 1994
Endenergieverbrauch 70,7 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse B
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Fernwärme
Raumaufteilung: Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
G-WC
Flur
Gartenterrasse
Kellerraum
Provision: 3,0 % incl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche84,12 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1994

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Info zur Anzeige

  • Ort06686 Lützen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennungd11307d7
  • Aufrufe dieser Anzeige200
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen