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Perfekt als Mehrgenerationenhaus- MFH mit 3 Wohneinheiten in Dahlhaus, nicht weit von Köln

699.000€
Festpreis
06.08.2022
53797 Lohmar
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: - Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Dahlhaus, ein Stadtteil von Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet Ihnen zum Beispiel das Waldgebiet Königsforst oder weitere Naturschutzgebiete.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 484, 506 und die Autobahnen 4, 3.
- Das Stadtzentrum von Köln erreichen Sie in weniger als 30 Autominuten.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Lohmar Dahlhaus (ca. 1 Gehminute)
Zug | Overath Bf (ca. 7 Autominuten)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1973 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen mit insgesamt drei Wohneinheiten.
- Das große Grundstück umfasst rund 850 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.
- Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
- Auch insgesamt sechs Parkplätze im Freien und in einer Garage sind in dem Angebot inbegriffen.
- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 320 Quadratmeter.
- Das Gebäude ist gepflegt, zuletzt wurden 2019 die Fenster saniert.
- Die Zwei Balkone biete einen schönen Platz zum Verweilen.
- Alle Badezimmer verfügen über ein Fenster. Zusätzlich bietet diese Immobilie insgesamt zwei Gäste-WCs.
- Für Wärme sorgt eine 2003 installierte Gaszentralheizung.
- Die Souterrainwohnung wird aktuell zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 600,00 Euro vermietet. Die weiteren Wohnungen werden vom Eigentümer bewohnt.
- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche320,00 m²
    • Grundstücksfläche850,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort53797 Lohmar
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.08.2022
  • Anzeigen­kennunga715fe1d
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf