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Laudenbach (Baden-Württemberg)
0 km
/5

Großes Einfamilienhaus mit schönem Garten und ausgebautem Keller

599.000€
Festpreis
12.08.2022
69514 Laudenbach (Baden-Württemberg)
Lage: Laudenbach ist eine Gemeinde mit ca. 6300 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten Baden-Württembergs, direkt an der hessischen Landesgrenze. Größere Städte sind etwa 25 km südwestlich Mannheim, 25 km südlich Heidelberg und etwa 30 km nördlich Darmstadt.

Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 5 mit Auffahrten in den Nachbarorten Hemsbach und Heppenheim, sowie an der B3, über die die Orte entlang der Bergstraße sehr gut erreichbar sind. Laudenbach ist Teil der Main-Neckar-Eisenbahn mit Verbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Heidelberg, Weinheim, Mainz, Worms und Bensheim.

Mit der Sonnberg-Schule verfügt Laudenbach über eine Grundschule, außerdem befinden sich drei Kindergärten vor Ort, von denen sich je einer in evangelischer, in römisch-katholischer und in kommunaler Trägerschaft befindet.

Zudem gehört die Gemeinde dem Schulverband Nördliche Badische Bergstraße an. Dieser betreibt in der Nachbargemeinde Hemsbach ein Bildungszentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium.
Objekt: Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten. Die große Wohnfläche bietet acht Zimmer auf ca. 203 m², dazu drei Bäder und einen ausgebauten Keller. Damit steht reichlich Platz zur Verfügung für alle Familienmitglieder oder Gäste, aber auch zum Arbeiten und für Hobbys.

Die Balkone und die Terrasse sind überdacht und liegen ungestört zur Gartenseite, wo Sie im sonnigen Garten in aller Ruhe entspannen können. Auch an Ihre Autos wurde gedacht, denn direkt am Haus stehen drei Stellplätze zur Verfügung.

Aktuell ist das Haus vermietet. Es kann daher als Kapitalanlage erworben werden, oder der neue Eigentümer muss wegen Eigenbedarf kündigen.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.200,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche203,00 m²
    • Grundstücksfläche380,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort69514 Laudenbach (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.08.2022
  • Anzeigen­kennungf9a4d38f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf