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Lage (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/4

Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Lage

643.000 €
19.01.2022
32791 Lage (Nordrhein-Westfalen)
Preisinformation: 6 Stellplätze

Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Ortschaft von Lage.

Mit mehr als 34.000 Einwohner gehört Lage zum ostwestfälischen Kreis Lippe.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Die Innenstadt von Lage ist mit einem km Entfernung schnell erreichbar.
Ausstattung: Die Immobilie wurde stetig renoviert und modernisiert.

- Erneuerung der Heizung, Gas Zentralheizung, 2015

- Wärmeverbundsystem 16 cm, 2012

- Elektrik erneuert

- Erneurung Dachrinnen und Fallrohre

- Anbau Balkon, 2012

- Wohnungen in einem guten, gepflegten Zustand

- weiße zeitlose Fliesen, Laminat

Modernisierungspotential:

- Badezimmer
Objekt: Wir freuen uns Ihnen dieses solide Mehrfamilienhaus in Lage vorstellen zu dürfen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten.

Das ca. 850 m² große Grundstück wurde um das Jahr 1957 erbaut.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, Wohnung eins ist 60,90 m², die zweite Wohnung 60,54 m² groß. Es besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Gemeinschaftsgarten.

Die Obergeschosswohnungen sind von der Größe sowie der Aufteilung identisch mit den Einheiten im Erdgeschoss. Im Jahr 2012 wurde ein Balkon angebaut.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Wohnungen, mit einer Größe von je 37,37 m² zur Verfügung.

Die Immobilie ist voll unterkellert, für jede Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, zudem ein allgemeiner Waschkeller für alle Anwohner.

Der Spitzboden bietet Ausbaupotential für weiteren Wohnraum, die Umsetzbarkeit müsste beim Bauamt geprüft werden.

Die Wohnungen sind sehr günstig vermietet, (langjährige Mieter) durch eine optimierte Vermietungsstrategie lassen sich höhere Mieteinnahmen erzielen.

Leider können, aufgrund der Privatsphäre der Anwohner, keine Innenbilder veröffentlich werden. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. 19 MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche317,62 m²
    • Grundstücksfläche850,00 m²
    • Zimmeranzahl16
  • Baujahr1957

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Info zur Anzeige

  • Ort32791 Lage (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennung6bf7c807
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf