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Wie ein Haus über den Dächern Kassels

2.200,00 €
Nettokaltmiete
29.06.2022
34119 Kassel
Lage: Das Haus befindet sich in einer der besten und beliebtesten Lagen Kassels, im Stadtteil "Vorderer Westen". Dieser Teil Kassels ist durch seine gründerzeitliche Bebauung geprägt und grenzt nördlich an den Stadtteil Bad Wilhelmshöhe.Zwischen den historischen Prachtstraßen finden Sie herrliche Grünanlagen, Cafés, Läden, Kunst und Kultur. Fast alles können Sie hier fußläufig erreichen oder die sehr guten Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. Einfach eine perfekte Mischung für ein angenehmes Wohnumfeld.
Ausstattung: Auf der oberen Etage findet sich zudem die großzügig angelegte Dachterrasse von der aus ein atemberaubender Ausblick Richtung Osten sowie Richtung Süden über die Stadt eröffnet. Als Besonderheit findet sich hier zudem ein Übergang zwischen Terrasse und gegenüberliegendem Dachgeschossbereich: Hier führt ein Steg zu einem Fenster, welches ebenso als Tür verwendbar ist.
Auf der oberen Etage lassen sich wunderbar zwei Büros oder ggf. auch ein weiterer Wohnraum einrichten. Hier haben Sie außerdem die Möglichkeit, eine zweite Küche oder eine Sauna unterzubringen. Die jeweiligen Anschlüsse sind hier vorhanden. Die Nutzung des Raumes ist jedoch nach persönlichen Wünschen flexibel, so wäre eine Verwendung als Ankleide ebenso denkbar.
Die Wohnung ist das perfekte Domizil für eine kleine Familie oder ein Paar, die einen gewissen Wohnkomfort und die Flexibilität eines Büros im eignen Heim nicht missen möchten.
Zusätzlich Potenzial wird bei dieser Einheit direkt genutzt: Geplant ist ein Balkonanbau in der unteren Etage im Anschluss an den Wohn- und Essbereich.
Zur Wohnung gehört ein Garagen - und ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Objekt: Bei dem Haus handelt es sich um ein wunderschönes, 1912 erbautes, denkmalgeschützes Gebäude. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.

Diese wunderschöne Dachgeschoss Wohnung besticht mit 5 Räumen über zwei Etagen, einer großzügigen Dachterrasse, 2 Stellplätzen, Keller und 3 Bädern. Sie mutet daher fast schon einem kleinen, privaten Häuschen über den Dächern von Kassel an.
Beim Betreten fällt sofort die einmalige Raumaufteilung in Kombination mit modernem Altbaucharme in den Blick. Wohnbereich, Küche und Essbereich sind in der unteren Etage offen gestaltet und schmiegen sich an die Form des Daches stilvoll an, sodass hier fast schon ein loftartiger Charakter entsteht. Viele Fenster verleihen den Räumlichkeiten eine schöne Helligkeit ohne an gemütlichen Ecken zu sparen. Absolute Hingucker, sind der moderne Holzofen im Wohnbereich sowie eine beheizte Fensterbankempore direkt unter einem schönen Dachfenster, auf der es sich wunderbar relaxen lässt.
Die Wohneinheit verfügt insgesamt über drei Bäder, deren prominenteste Eigenschaft zweifellos der indische Marmorfußboden darstellt.
Auf der unteren Etage befindet sich ein Hauptbad mit Wanne, zwei Waschbecken und ein WC sowie ein separates Badzimmer mit WC, Pissoir und Eckdusche. Das Hauptbadezimmer verfügt zudem über eine wunderschöne, freistehende Wanne, welche auf einer Empore angelegt ist und von der aus ein wunderschöner Ausblick über die Stadt möglich ist. Im oberen Bereich findet sich mittig angelegt das dritte Bad, welches mit Dusche und WC ausgestattet ist. Letzteres begeistert zudem mit einer einzigartigen Fensterlösung direkt über der Dusche: Einem Bullauge. Genießen Sie erholsame Duschen im Strahl der Sonne - fast wie im Freien, herrlich!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.200,00 €
    • Nebenkosten290,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche260,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1912

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Info zur Anzeige

  • Ort34119 Kassel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.06.2022
  • Anzeigen­kennung29b7d466
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienMietwohnungen