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Exklusiv Wohnen 1.OG in Kassel-Eichwald *Lift*Terrasse*Tiefgarage*Wallbox* `*Fußbodenheizung*

1.300,00 €
Nettokaltmiete
04.07.2022
34123 Kassel
Objektbeschreibung: Es bleiben einfach keine Wünsche offen. Der Lift bringt Sie nach oben, direkt zu Ihrer Wohnung im 1.OG . Sie betreten glänzende, anthrazitfarbene Fliesenböden, mit Fußbodenheizung, Tageslichtbad, mit Dusche und Wanne und ein zusätzliches Bad, weiße Türen und verputzte, weiß gestrichene Wände, alles vom Feinsten.
Erstbezug macht einfach Freude. Wohnen und leben im gehobenen Stil. In jedem Zimmer sind bodentiefe Fenster, das Licht kann hier fließen. Eine wunderschöne Terrasse, mit "Überblick" in den Garten und die gesamte Umgebung. Fast bezugsfertig ist die Wohnung im 1.Obergeschoss, es stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung davon 2 Schlafräume, am Elternschlafzimmer ist ein weiteres angrenzendes Bad und ein Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank/Babyzimmer/Büro.
Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, mit Platz für Ihre große Küchenzeile. .
Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage, eine Wallbox für Sie ist schon vorhanden. Der Stellplatz ist bereits inklusive.
Eine neue Hausgemeinschaft wird entstehen, mit insgesamt
3 Mietparteien : Erdgeschoss 112 m² (2 Bäder) 4 Zimmer, Terrasse
Obergeschoss 112 m² (2 Bäder) 3 bis 4 Zimmer und terrassenähnlicher Balkon.
Penthouse mit 98 m² 1 Bad mit Dusche und ein Gäste WC. Umlaufende Terrasse mit 50 m²/Rundumsicht.
Für die Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt die Kaltmiete
1.300 € inklusive des Tiefgaragenplattes, mit Wallbox.
Für die Penthouse Wohnung beträgt die Kaltmiete 1.100 € inklusive Tiefgaragenplatz, mit Wallbox.

Ausstattung: Dieser Neubau (KFW 55 Haus) erfüllt alle modernen Ansprüche, gewärmt mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe) auf anthrazit- glänzenden Fliesenplatten in allen Wohnungen. .
Die Wohnung 1. OG hat ein zusätzliches Bad am Schlafzimmer. Im Obergeschoss ist am Elternschlafzimmer ein angrenzender begehbarer Kleiderschrank auch nutzbar als Babyzimmer oder Arbeitszimmer.
Im Penthouse 2 Zimmer ist eine Rundumsicht von der hausumlaufenden Terrasse möglich.
Alle Kunststofffenster sind dreifach isolierverglast mit Sonnenschutz. In den Bädern liegt alles unter Putz, mit hochwertigen Armaturen halbhoch gefliest in gleicher Optik wie der gesamte Boden der Wohnung.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, mit Wallbox.
Primärenergiebedarf. Ist-Zustand 26 kW/m²a
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt sehr ruhig in einem schönen Wohngebiet, mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein schönes Umfeld zum Wohnen und leben, nur Anliegerverkehr.
Kassel Bettenhausen und Kassel Eichwald verschmelzen hier.
Die Autobahnzubringer erreichen Sie in 2 Autominuten. Kassel City ist 4 km entfernt.
Die Busverbindung in den Umkreis und nach Kassel ist hervorragend. Alles für das tägliche Leben ist erhältlich und in der Nähe.
Kindergarten: Kindertagesstätte Eichwald 220 Meter
Schule: Grundschule Eichwäldchen 290 Meter
HAFTUNGHAFTUNG: : HAFTUNG:
Alle Angaben, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie
sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Besichtigungen und Bezug : Bitte bedenken Sie, dass die Wohnungen noch nicht fertig sind und diese Begehung zur Prüfung der Lage und den Raumschnitt gedacht sind.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist voraussichtlich zum
1. September 2022 geplant.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.300,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.500,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche98,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort34123 Kassel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.07.2022
  • Anzeigen­kennungc28f25fd
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen