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2-Parteiengebäude mit großem Garten in Palmbach zu verkaufen

840.000 €
20.01.2022
76228 Karlsruhe
Lage: Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse im Südosten von Palmbach. Vom Haus aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn, haben einen Einkaufsladen im Ort und Wälder und Wiesen für Ihre Freizeit direkt am Ortsrand. Palmbach besitzt mit Grünwettersbach zusammen alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, von Schule bis Zahnarzt. Die ÖPNV sind mit einem regelmäßig verkehrenden Bus angebunden.
Ausstattung: Gasheizung von 2020
Fenster 2011 und 2021
Hausanschluss Wasser NEU
250 M/Bit Internetanbindung
Laminatböden in fast allen Räumen 2011
Neue Heizkörper im EG
Badezimmer EG und OG 2011
Dach 1997
Objekt: Wir bieten ein 2-Parteienhaus mit Garten und Doppelgarage. Bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102qm im EG (aktuell offen ausgebaut auf 3-Zimmer), einer baugleichen Wohnung im OG und einem zentralen Raum im DG der an zwei weitere Räume angeschlossen ist (aktuell als Kinderbereich und Hobbyraum genutzt). Im EG ist eine riesige Terrasse angeschlossen und an das OG ein ca. 8,50m langer und sehr tiefer Balkon.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit genügend Raum für Hobbys, Gäste oder exklusive Wünsche wie eine Saunalandschaft.
Der Garten birgt genügend Platz für Kinder, Hund und einen ausgeprägten grünen Daumen. Im Nadelgehölz in der Ecke des Gartens wurde ein Kobel an eine Eichhörnchenfamilie untervermietet, was viele Kinder und auch Erwachsene erfreut. Direkt neben dem Garten steht eine Doppelgarage für ihren Fuhrpark.
Sonstiges: Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76 % Brutto vom Kaufpreis
Die Provison ist bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche237,00 m²
    • Grundstücksfläche756,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1961

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Info zur Anzeige

  • Ort76228 Karlsruhe
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.01.2022
  • Anzeigen­kennung27535738
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf