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Höchstadt (Aisch)
0 km
/5

Ein Wohntraum für die junge Familie in Höchstadt a. d. Aisch mit EBK und Garten

28.11.2021
91315 Höchstadt (Aisch)
Objektbeschreibung: Angekommen an Ihrem neuen Zuhause, haben Sie Platz für 2 Autos. Zum einen als Stellplatz und zum anderen als Carport. Am Carport befindet sich zusätzlich ein abschließbarer Raum.

Das direkt am Karpfenkreisel und über der B470 zugängliche Neubauareal wird mit einem Lärmschutzwall eingefriedet. So leben Sie Zentral und doch in einer Ländlichen, ruhigen Atmosphäre.

Das Reihen-Mittelhaus wurde durch namhafte Bauunternehmen in massiver Bauweise gefertigt. Die Fertigstellung wird auf Januar 2022 geschätzt. Somit haben Sie den seltenen Luxus eines Erstbezuges.

Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Im Wohnbereich befindet sich zu Ihrer Rechten die Küchenecke und gerade aus der Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten in Südlicher Ausrichtung. Unter der Treppe befindet sich noch ein kleiner praktischer Abstellraum.

Angekommen im 1. Obergeschoss befinden sich auf der linken Seite zwei gleichgroße Kinderzimmer und auf der rechten Seite ein Büro welches auch als 3. Kinderzimmer genutzt werden könnte. Um die Treppe herumgegangen, gelangen Sie zum Hauptbadezimmer des Hauses. Dieses modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet.

Über die Treppe gelangen Sie nun in das wunderschöne Atelier. Dieses ist als Elternschlafzimmer vorgesehen und bietet sehr viel Platz und Gestaltungsfreiheit in der Einrichtung.

Eine Haustierhaltung wäre nach Absprache vorstellbar.
Ausstattung: - Fliesen und Laminatboden
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche
- Terrasse mit Garten
- 2 Stellplätze (1x Carport & 1x Stellplatz)
Lagebeschreibung: Die Stadt Höchstadt mit über 13.500 Einwohnern bietet alles was man zum täglichen Leben braucht, es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken, eine Sparkasse, eine Raiffeisenbank, mehrere Bäcker, Metzger, Friseure, Gasthäuser, Restaurants, Hotels, Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen, Gymnasium und berufsbezogene Schulen. Die perfekte Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Erlangen, Herzogenaurach, Weisendorf und Neustadt machen Höchstadt zu einer Toplage im Landkreis Erlangen Höchstadt. Die Autobahnauffahrt der A3 in Gremsdorf ist 4km entfernt und die Bundesstraße B470 grenzt am Grundstück. Die Busverbindung ist sehr gut ausgebaut.
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.435,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.635,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Grundstücksfläche206,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort91315 Höchstadt (Aisch)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennungad2c7759
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete