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großes Baugrundstück (ohne Bauträgerbindung) für eine Doppelhaushälfte

210.000 €
17.10.2021
45699 Herten

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück an, auf welchem eine moderne Doppelhaushälfte gebaut werden kann.
Es handelt sich NICHT um ein Erbbaugrundstück.
Verkauft wird das Flurstück 424. Es ist 842m² groß und an der Straße ca. 14,3m breit.
Hier kann ein 2-geschossiges Flachdachgebäude erstellt werden, dessen Höhe und Tiefe sich an/durch das zukünftige Nachbargebäude (auf Flurstück 425) orientiert/begrenzt ist. Es besteht eine Anbauverpflichtung in Form einer Baulast, wodurch sich die Doppelhaushälfte als Gebäudetyp ergibt.

Haus, Terrasse, Rasenfläche, Gartenbereich - das Grundstück bietet viel Fläche.

Der gezeigte (unverbindliche) Bebauungsvorschlag hat eine geschätzte Wohnfläche von ca. 100m² je Ebene - rechts neben dem Gebäude ist eine Garage dargestellt. Ein Keller ist nicht möglich.

Mit Kauf des Grundstücks ist KEINE Bindung an einen Bauträger oder Architekten verbunden.
Das Grundbuch ist in Abt. II frei von Eintragungen.
Gem. Schreiben (Kreis RE) vom 29.03.2021 ist das Grundstück nicht im Kataster über Altlasten und altlastverdächtige Flächen verzeichnet.
Gem. Schreiben (Stadt Herten) vom 29.01.2020 ist auf dem Grundstück keine Baulast eingetragen.

Informationen zum Nachbargrundstück: Das Flurstück 425 wurde bereits verkauft. Der neue Bauherr hat die Bauplanung abgeschlossen. Baubeginn erfolgt noch im Jahr 2021. Das Haus wird ohne Keller erbaut. Ihr Nachbar ist eine moderne, 3köpfige Familie.
Sonstiges: Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Formular dieser Internetseite. Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks.

Angaben gem. GEG: nicht erforderlich, da das Grundstück unbebaut ist.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche842,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort45699 Herten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung9d657843
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf