ruhiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

2.600,00 €

Nettokaltmiete

26.06.2022

91239 Henfenfeld

Objektbeschreibung: Die Immobilie ist ca. 1979 erbaut und verfügt über drei separat nutzbare Wohnungen welche insgesamt eine Gesamtwohnfläche von ca. 258m² haben.
Die Aufteilung der Räumlichkleiten ist im Dachgeschoss mit ca. 3 Zimmer (85m²) mit separat Küche und Badezimmer. Im Erdgeschoss mit ca. 120m² auf 3,5 Zimmer mit separater Küche und Badezimmer sowie Terrasse. Sowie im Untergeschoss mit ca. 57m² auf 2 Zimmer mit separater Küche und Badezimmer.

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in wunderschöner ruhiger Ortsrandlage in Henfenfeld und ist nur wenige Gehminuten zur S-Bahn-Haltestelle Henfenfeld entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig in wenigen Minuten gut erreichen.
Die sehr gute öffentliche Anbindung in Richtung Nürnberg und Lauf bietet besonders für Pendler große Vorteile.
Raumaufteilung: Das Dachgeschoss hat einen Balkon sowie mit 3 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 85m². Das Badezimmer ist neuwertig und ist mit einer Dusche und Badezimmermöbel ausgestattet. Die vollausgestattete lichtgraue Küche bietet viele Möglichkeiten um zu Kochen da diese mit Geschirrspüler, Herd, Kochfeld sowie Kühlschrank mit separatem Gefrierfach ausgestattet ist. Die Decken sind mit Holzvertäfelungen versehen.

Im Ergeschoss gibt es eine überdachte Terrasse sowie 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Das Badezimmer ist neuwertig und mit einer Dusche, Heizkörper, Fußbodenheizung und Badezimmermöbel ausgestattet. Ebenfalls gibt es hier ein separates Gäste-WC.
Im Erdgeschoss ist der Flur sowie das Badezimmer mit Holzvertäfelung versehen.
Die Küche ist holzfarben und komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kochfeld, Kühlschrank und bietet daher viel Platz und Möglichkeiten seinen Kochkünsten freiern Lauf zu lassen.

Das Untergeschoss bietet 3 Zimmer mit einer Wohnflächte von ca. 57m².
Das Badezimmer ist funktionell und mir einer Badewanne ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich keine Einbauküche.
Der Zugang zu den Räumlichkeiten um Untergeschoss kann über das Treppenhaus sowie über einen separaten Eingang erfolgen.

Auf dem Grundstück befinden sich geschotterte Flächen für PKW-Stellplätze sowie ein Geräteschuppen zu Unterbringung von verschiedenen Geräten zur Bewirtschaftung des Grundstückes.

Besichtigungstermine: Gerne nach Vereinbarung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.600,00 €
- Nebenkosten400,00
Merkmale
- Wohnfläche258,00 m²
- Grundstücksfläche658,00 m²
- Zimmeranzahl10
Baujahr1979

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Ort91239 Henfenfeld
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum26.06.2022
Anzeigenkennung408659b3
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KategorieImmobilien › Häuser zur Miete

ruhiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

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