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Hemsbach
0 km
/5

Reihenendhaus mit viel Platz und kinderfreundlichem Garten

498.000€
Festpreis
02.07.2022
69502 Hemsbach
Lage: Hemsbach: ein familienfreundlicher Wohnort. Verkehrsanbindung: A 5 (Frankfurt - Karlsruhe) B 3 (Darmstadt - Heidelberg) Entfernungen zu MA ca. 21km, Weinheim ca. 7km, Heidelberg ca. 26km, Frankfurt ca. 65km Bahnhof Main-Neckar-Bahn (Frankfurt - Heidelberg), Regionalzüge nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt Buslinien nach Laudenbach, Weinheim Schulen, Kindergärten: Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium Freizeitmöglichkeiten: Vielfältige Sportvereine Freibad Hemsbacher Wiesensee mit zusätzlichen Angeboten (Tischtennistische, Volleyballfeld, Kinderspielplatz) Wandermöglichkeiten in die ausgedehnten Mischwälder des Geo-Naturparks Odenwald-Bergstraße ausgewiesene Radrouten
Ausstattung: Das Reihenendhaus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Diese wurde im Dachgeschoss platzsparend untergebracht. Freuen Sie sich über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank , der im großen Schlafraum integriert wurde. Das Gebäude ist nicht unterkellert, bietet aber dennoch genügend Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten. Im Außenbereich wurde ein Holzanbau direkt neben dem Gebäude errichtet, wo Gartengeräte oder Fahrräder untergebracht werden können. Der Boden im gesamten Erdgeschoss des Hauses wurde pflegeleicht gehalten und nahezu einheitlich weiß gefliest. Die Wohnräume im OG und DG sind mit Teppich ausgelegt. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und verfügen jeweils über Kunststoffrollläden. Es liegt eine detaillierte Baubeschreibung vor, die wir auf Anfrage bereitstellen können. Zum Reihenendhaus gehört eine Einzelgarage, die sich auf einem lang gezogenen Sammelgaragengrundstück und direkt gegenüber Ihrem Haus befindet.
Objekt: Das Objekt, welches wir Ihnen heute präsentieren, befindet sich in Hemsbach an der Bergstraße. Der familienfreundliche Wohnort mit seinem herrlichen Wiesensee, das breite Freizeit- und Sportangebot sowie die Nähe zum Odenwald bietet hohen Wohnwert mit Naherholung. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Gehen Sie mit uns auf Erkundungstour. Wir starten vom Hauseingangsbereich. Die Gäste-Toilette befindet sich gleich links und rechter Hand geht es zur Küche. Der Essbereich wurde offen zum Wohnraum gehalten mit schönem Ausblick auf die Terrasse und in den Garten. Freuen Sie sich auf die kommenden warmen Tage - auf den ersten Grillabend mit Freunden und Familie - auf den Spaß mit Ihren Kindern im Planschbecken oder Jacuzzi. Begleiten Sie uns nun über das offene Treppenhaus zu den oberen Geschossen. Im 1. Stock wurden 3 Schlafräume untergebracht, die nicht nur Platz für die tägliche Erholung bieten, sondern auch zum Lernen oder home office. Das danebenliegende Tageslichtbad bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen morgentlichen Start brauchen, ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss erwartet Sie mit zwei weiteren Wohnräumen, die auch mit viel Stauraum überraschen. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für die persönliche Hausführung. Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Sonstiges:

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche180,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2002

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Info zur Anzeige

  • Ort69502 Hemsbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.07.2022
  • Anzeigen­kennung97b2b5c4
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf