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Heidelberg
0 km
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Neubau Erstbezug | 2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg Bahnstadt | TG-Stellplatz

19.01.2022
69115 Heidelberg
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Lage: In zentraler Lage von Heidelberg entsteht derzeit mit der Bahnstadt auf dem Gelände des früheren Güterbahnhofs ein neuer Stadtteil, der mit 116 Hektar größer ist als die Heidelberger Altstadt. Mehr als 6.500 Menschen sollen künftig dort leben, weitere 6.000 dort arbeiten - vor allem in Forschung und wissenschaftsbasierten Unternehmen. Im Juni 2012 sind die ersten Bewohnerinnen und Bewohner in den neuen Stadtteil eingezogen.

Die Bahnstadt setzt Zeichen beim Klimaschutz: In der Bahnstadt werden alle Gebäude nach Passivhaus-Standards errichtet. Damit ist der neue Stadtteil eine der weltweit größten Passivhaussiedlungen. Eine neue Straßenbahnlinie und eine fahrradfreundliche Verkehrsplanung erlauben es, das Auto stehen zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und -tagesstätten und eine Grundschule direkt im Quartier sorgen dafür, dass erst gar keine langen Wege anfallen.

WOHNEN UND LEBEN
Die Bahnstadt bietet ausreichend Freizeitaktivitäten direkt vor der Tür, individuelle Wohnlösungen und die Möglichkeit, Privat- und Berufsleben gut miteinander zu verbinden. Das findet Anklang: Rund 4.000 Bahnstädter fühlen sich im innovativen Stadtteil bereits zuhause.

WISSENSCHAFT UND FORSCHUNG
Ob Biotechnologie, Medizin, Biologie, Informations- und Kommunikationstechnik oder Energie- und Umweltwissenschaften:
Auf rund 20 Prozent der Gesamtfläche der Bahnstadt wird zukunftsweisend geforscht, entwickelt und studiert.

GEWERBE UND HANDEL
Schon heute sind hier mehr als 30 Unternehmen ansässig - von Forschungseinrichtungen über attraktive Einzelhandelsgeschäfte bis hin zu gastronomischen Angeboten wie z. B. Café/Konditorei.

KUNST UND KULTUR
Rund 300 Veranstaltungen locken jährlich über 150.000 begeisterte Besucher in den ehemaligen Güterbahnhof der Bahnstadt. Das Kultur- und Veranstaltungsgelände bietet Raum für kulturellen Austausch, für Ausstellungen und Märkte, Kinovorstellungen, Partys und Konzerte.
Ausstattung: Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus direkt vor Ihre Eingangstür. Der Türspion, die Dreifachverriegelung und die Gegensprechanlage sorgen für das sichere Gefühl zu Hause. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden sorgen für optimale Lichtverhältnisse ganz nach Ihrem Geschmack. Der Luft- und Trittschallschutz hält Geräusche aus den anliegenden Wohnungen und von außen fern.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgelegt.
Das schafft ein elegant wohnliches Ambiente und ist bestens für Allergiker geeignet.
Die hochmoderne Verkabelung mit Glasfaser bis in die Enddose ermöglicht zeitgemäße Multimedia-Erlebnisse in Ihren vier Wänden. Jede Wohnung ist mit einem digitalen Touchpanel zur Luftmengenregulierung ausgestattet. So entscheiden Sie selbst über die Durchlüftung in Ihrem Zuhause.
Objekt: Finden Sie in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung Ihr ideales Zuhause.
Die offenen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.

Im urban four gruppieren sich vier Gebäude um den begrünten Innenhof.
Dieser ist für Jung und Alt der perfekte Gemeinschaftsraum. Hier trifft man sich und genießt ein Stück Natur inmitten der Stadt. Die Privatsphäre kommt dabei jedoch nicht zu kurz: Bepflanzungen und Hochbeete setzen die privaten Terrassen- und Gartenräume vom Hofbereich ab. Das Häuserensemble wird vier- bzw. fünfstöckig errichtet und öffnet sich gen Süden in Richtung der Promenade. Die Loggien, Balkone und Terrassen bieten freie Sicht in den begrünten Innenhof, auf die Felder oder die urbane Eppelheimer Terrasse.

Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Infrastruktur in attraktiver Lage.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.55, Distanz zum Flughafen: 10.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.200,00 €
    • Nebenkosten245,00
    • Warmmiete1.445,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche68,40 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort69115 Heidelberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennung50aee5c4
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienMietwohnungen