Grundstück mit Baugenehmigung in Heidelberg-Ziegelhausen

860.000€

Festpreis

23.06.2022

69118 Heidelberg

Objekt: Heidelberg hat ca. 160.000 Einwohner mit einer sehr jungen Altersstruktur. Aufgrund der internationalen Bekanntheit, den Hochschulen, Forschungseinrichtungen und Betrieben ist Heidelberg Anziehungspunkt für Menschen aus aller Welt.

Infrastruktur, Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten, Gesundheits- und Pflegeversorgung, Vereins-leben, Kulturangebote: Heidelberg belegt auf diesen Feldern in deutschlandweiten Städtevergleichen regelmäßig Spitzenplätze.

Wer in Ziegelhausen wohnt, kann alle Vorzüge Heidelbergs nutzen und doch beschaulich nahe den Berghängen des Odenwalds leben.

Der ÖPNV ist durch mehrere Buslinien sowie den S-Bahn-Anschluss gut angebunden.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit mehreren Lebensmittelläden, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die Ortsmitte mit Geschäften für den täglichen Bedarf ist vom Grundstück in ein paar Autominuten zu erreichen.

Das Baugrundstück liegt inmitten einer ruhigen Wohngegend am Köpfel und ist durch den Privatweg erschlossen.
Kanal - und Wasseranschluss und Strom sind in der Straße bereits vorhanden, so dass zur Bebauung nur noch die internen Hausanschlüsse erforderlich sind. Für die Telekommunikation wurden Leerrohre verlegt, die konventionell oder auch mit Glasfaser bestückt werden können.

Im Kaufpreis ist ebenfalls enthalten: die Bodenanalyse, die statischen Berechnungen einschließlich der erforderlichen Zeichnungen, die energetische Berechnung und die Baugenehmigung.

Eine Baugenehmigung für ein attraktives Doppelhaus mit moderner Haustechnik (Luft-Wärme-Pumpe) - je ca. 148 m² Wohnfläche und je ca. 45 m² Nutzfläche einschließlich je einer in das Haus integrierten Garage für jede Haushälfte liegt vor.
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche635,00 m²

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Ort69118 Heidelberg
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum23.06.2022
Anzeigenkennung1e4032a6
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KategorieImmobilien › Grundstücke zum Kauf

Grundstück mit Baugenehmigung in Heidelberg-Ziegelhausen

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