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Haselbach (Thüringen)
0 km
/5

**UMGEBEN VON SEEN**

79.900€
Festpreis
24.05.2022
04617 Haselbach (Thüringen)
Objektbeschreibung: Eingebettet in eine beruhigte Siedlung finden Sie dieses Einfamilienhaus für Paare, kleine Familien und Berufstätige. Dieses interessante Objekt ist von zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Aufgrund der geschickten Raumaufteilung wird Ihnen ein Raumgefühl vermittelt, welches Sie nicht von einem Reihenhaus erwartet hätten. Dieses Objekt ist in einem ordentlichen und ausbaufähigen Gesamtzustand. Eine Mauertrockenlegung mittels Vertikalsperre erfolgte Mitte der 80er-Jahre. Hervorzuheben ist der Garten von schöner Größe. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, einen Wohnraum, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer / Gästezimmer und das Bad auf ca. 57,5 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer auf ca. 25,6 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung im Wohnhaus kann für moderne Wohninnovationen nach eigenem Geschmack umgestaltet werden. Wollen Sie den Wohnraum in Eigenregie vergrößern und Wände entfernen, berät Sie dazu unsere Statikerin kostenfrei. Direkt vom Erdgeschoss aus treten Sie auf die Terrasse heraus, mit Blick in den Garten. Genügend Stauraum finden Sie im Nebengelass. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Eine Gasversorgung kann über den Siedlungsplatz erfolgen. Die elektrische Anlage entspricht überwiegend nicht dem modernen Standard. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenjalousien ausgestattet. Ein Stellplatz kann auf der öffentlichen Straße vor dem Haus genutzt werden. Hinter dem Objekt befindet sich der große Garten. Den Garten können Sie auch über eine Zuwegung im hinteren Teil erreichen. Hier finden Sie Ruhe und genügend Platz, um sich zu erholen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Haselbacher See und das Landschaftsschutzgebiet Haselbacher Teiche. Über die B93 gelangen Sie bequem nach Leipzig, Borna oder Altenburg. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.
Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. (Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gem. § 656 c BGB.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche83,00 m²
    • Grundstücksfläche420,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort04617 Haselbach (Thüringen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.05.2022
  • Anzeigen­kennungaba5017b
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf