Avantgardistisches Einfamilienhaus Hannover-Isernhagen-Süd

2.450,00 €

Nettokaltmiete

03.07.2022

30657 Hannover

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Ein idyllisches Refugium zwischen Stadt und Natur. Innerstädtisches Wohnen im Grünen, verbunden mit guter Verkehrs- und Infrastruktur im beliebten Villenviertel Isernhagen-Süd. Isernhagen-Süd gilt traditionell als eine der noblen Adressen Hannovers. Das Grundstück liegt ruhig gelegen, angrenzend am Landschaftsschutzgebiet mit prachtvollem Baumbestand, Teichen, Biotopen in der Wietze-Aue. Tennisplätze sind zu Fuß leicht zu erreichen. Die Golfplätze Lohne und Hainhaus - ganzjährig bespielbar - sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbahn endet nur wenige hundert Meter entfernt (Fasanenkrug). Der ebenfalls nahe gelegene Kindergarten und die extra eingerichteten Kinder-/Schulbuslinien ermöglichen einfache und kurze Schulwege. Eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.
Objekt: Das architektonisch durchdachte Raumkonzept bietet ruhiges Wohnen im modernen Ambiente auf zwei Ebenen in familienfreundlicher privilegierter Top-Lage. Nahe dem Naturschutzgebiet gelegen mit schönen Naturwander- und Radwegen und mit den Vorzügen bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der Grundriss des Hauses ist klar in den Linien - die Stellmöglichkeiten sind ideal. Ein repräsentativer Eingangsbereich, ein separates Arbeitszimmer, welches durch das Gäste-WC mit Duschbad im EG ideal auch als Gästezimmer nutzbar ist, sowie 1 Abstellraum. Große Fenster- und Terrassentür fronten lassen natürliches Licht in den großzügigen Wohn-/Essbereich und betonen die elegante schlichte Form der Räumlichkeiten. Durch die transparente Glasfront verschmilzt die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich in den begrünten Garten. Die Südterrasse eine ebenerdige Anbindung ein Treffpunkt für Familie und Freunde in den warmen Jahreszeiten. Durch ein großes gerundetes Erkerfenster mit viel Tageslicht lassen sich in der hellen praktisch eingerichteten Küche die Speisen mit Freude herrichten und da sie sich unmittelbar dem Esszimmer anschließt, sind die Köstlichkeiten schnell auf dem Tisch. Das Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer auf 2 Ebenen mit effizienter Raumnutzung und klarer Linienführung. Im Obergeschoss vier große helle Räume mit Echtholzparkett sowie ein Badezimmer mit Wannen-Duschbad. Das Stadthaus ist zur Sonne gebaut und die Natur bietet hier tolle jahreszeitliche Anblicke vom Frühling bis zum Winter.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.450,00 €
- Nebenkosten160,00
Merkmale
- Verfügbar ab01.08.2022
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche800,00 m²
- Zimmeranzahl6

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Ort30657 Hannover
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum03.07.2022
Anzeigenkennungc60969ab
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KategorieImmobilien › Häuser zur Miete

Avantgardistisches Einfamilienhaus Hannover-Isernhagen-Süd

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