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Hallenberg
0 km
/5

Viel Platz für die Familie mit zusätzlichem Baugrundstück - PROVISIONSFREI!

229.000 €
16.01.2022
59969 Hallenberg
Objektbeschreibung: Das charmante Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 2.411 m² großen Grundstück in guter Lage von Hallenberg-Hesborn. Das darin enthaltene ca. 1.148 m² Baugrundstück ist bereits voll erschlossen.
Das Haus liegt ruhig, einige Meter von der Straße zurückversetzt und hat einen guten Abstand zu Nachbarhäusern.
Die ca. 202 m² Gesamtwohnfläche vom Haus verteilen sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss steht ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit angrenzender zweiter Terrasse, ein Essbereich und eine großer Abstellraum mit Gäste-WC zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet einen Zugang zu einem ausgebauten ca. 24 m² Spitzboden. Vom Obergeschoss führt noch eine Treppe zu einer ca. 88 m² Dachbodenfläche.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Geheizt wird im Haus mit einer Ölzentralheizung (2005) mit Warmwasserspeicher und zusätzlich kann ein Holzofen in der Küche im Erdgeschoss genutzt werden.
Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL steht zur Verfügung.
Insgesamt bieten zwei Terrassen und ein großer Garten mit einem Außenpool mit
Überdachungsmöglichkeit, zwei Gerätehäuser und ein Stall vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Direkt am Haus befindet sich eine große ca. 9,4 m x 3,5 m Zeltgarage und mindestens fünf Pkw-Stellplätze.
Das Haus bietet Ihnen durch die zurückversetzte Lage und die Begrünung einen sehr guten Schutz Ihrer Privatsphäre. Die große Gesamtwohnfläche mit Erweiterungspotential, die zusätzlichen Nutzflächen und das ca. 1.148 m² Baugrundstück sind ideale Voraussetzung für eine Familie. Durch den großen Gartenteil finden Tierhalter auch sehr gute Bedingungen vor.
Nach Absprache ist das Haus bezugsfertig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zu.
Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Hesborn ist ein Ortsteil der Stadt Hallenberg und liegt im Süden des
Hochsauerlandkreises. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Hesborn.
Fußläufig ist das Ortszentrum von Hesborn in wenigen Minuten zu erreichen. In näherer Umgebung befinden sich weitere Orte und Städte. Die Entfernungen betragen nach Hallenberg ca. 6 km, nach Medebach ca. 10 km, nach Winterberg ca. 17 km, nach Frankenberg (Eder) ca. 20 km, nach Korbach ca. 26 km, nach Willingen ca. 30 km, nach Olsberg ca. 38 km und nach Brilon ca. 44 km.
Bekannte Ausflugsziele in näherer Umgebung sind die Freilichtbühne Hallenberg, das Naturschwimmbad in Hallenberg, die Snow-World-Züschen, das Skigebiet Winterberg, der Edersee und der Kellerwald-Edersee-Nationalpark.
Das Stammwerk der Firma Borbet befindet sich in Hallenberg-Hesborn, zudem gibt eines eine Vielzahl von weiteren Unternehmen in der Region, so dass eine gute Vermietbarkeit in Hesborn gegeben ist.
In Hesborn, Hallenberg und Medebach finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Sie können alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben. Die gute Infrastruktur der Gemeinde Hesborn sowie die medizinische Versorgung vor Ort, runden das Bild ab.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche202,00 m²
    • Grundstücksfläche2.411,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort59969 Hallenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung62fa0fd7
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf