markt.wuppertaler-rundschau.de Kostenlose Kleinanzeigen Halle (Saale) Logo
Halle (Saale)
0 km
/4

Rendite Objekt in Halle

89.000€
Festpreis
20.05.2022
06128 Halle (Saale)
Lage: Die Universitäts- und Saalestadt Halle (Saale), kurz Halle, ist der Geburtsort Georg Friedrich Händels. Sowohl am Südende des Unteren Saaletaals und in der Metropolregion Mitteldeutschland gelegen lockt die größte Stadt Sachsen-Anhalts mit einem der schönsten Altstadtkerne unter den deutschen Großstädten,[1] einem reichhaltigen Kulturangebot, vielen Parkanlagen und zahlreichen gastronomischen Einrichtungen. Zudem ist Halle ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt.

In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts war die Stadt Zentrum der Chemieindustrie. Mit der damals noch eigenständigen Stadt Halle-Neustadt und dem Wohngebiet Halle-Silberhöhe entstanden große Plattenbau-Wohnsiedlungen für die Chemiearbeiter. Die Stadt selbst verfiel in dieser Zeit. Mit der politischen Wende änderte sich das Bild: die Umweltschäden durch die chemische Industrie nahmen ab, und die Diva Halle konnte recht schnell ihr berühmt-berüchtigtes Grau ablegen.[4] Bereits vor der Wende wurde 1980 das überregional bekannte Neue Theater von Peter Sodann gegründet.

Mit etwa 239.000 Einwohnern ist Halle die größte Stadt in Sachsen-Anhalt, die fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer und Nr. 31 unter den deutschen Städten. Sie ist nicht nur ein bedeutendes Wirtschaftszentrum und bedeutender Verkehrsknotenpunkt, sondern auch eine Stadt der Wissenschaft und der Kultur. Neben der Universität mit ihren etwa 20.000 Studenten ist die Stadt Standort der Kunsthochschule Burg Giebichenstein, mehrerer nationaler Forschungsinstitute, seit 2008 Sitz der deutschen Nationalakademie Leopoldina und der Kulturstiftung des Bundes. Zu den kulturellen Highlights gehören u. a. die Kunstsammlungen der Stiftung Moritzburg und das Landesmuseum für Vorgeschichte.
Ausstattung: Das Objekt ist mit Fernwärme ausgestattet und einen Breitbandkabel Anschluss.
Objekt: Die sehr zentral gelegene Wohnung in der ersten Etage liegt im Herzen eine renovierten Wohnanlage mit Blick ins Grüne.

Die vermietete Wohnung verfügt über 2 Räume 16,04 qm und16,04 qm, Küche mit 3,79 qm und einen Bad ( Dusche ) mit 3,36 qm. Der Für von 2,67 qm nimmt den Rest der Wohnungsgrösse ein.

Der jetzige Mieter ist Oktober 2001 eingezogen. Der Mieter hat eine Regelung für Bagatelschäden und trägt pro Schaden 75 € - max. 8 % der Jahresmiete. Der Mieter hat 2 Mieten als Kaution hinterlegt. Die Kündigungsfrist wurde gemäß Vertrag auf 3 Monate vereinbart und wenn der Mietvertrag länger als 5 und 8 Jahren seit Überlassung des Wohnraumes besteht, verlängert sich die Frist für den Vermieter um jeweils 3 Monate.

Der Anteil Reparaturücklage pro Jahr beträgt 251,28 € ( Stand 2020 ).

Miete im Monat 198 €, die Miete ist leider lange nicht angehoben worden. Das ordentliche Mieterhöhungsverfahren wird vom alten Eigentümer vor Übergabe eingeleitet.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt bei Besichtigung vor.

Ein Eigennutzer kann die Wohnung in einen überschaubaren Zeitraum mit Eigenbedarf nutzen, der Mieter wurde über diese Möglichkeit durch den Verkauf informiert.
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
Provision: 3,57 % Käufer
3,57 % Verkäufer inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche41,90 m²
    • Zimmeranzahl2

Ähnliche Anzeigen

  • ++ Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit ca. 636 qm WF und 12 WE ++ - Halle (Saale)

    ++ Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit ca. 636 qm WF und 12 WE ++

    Lage: Halle a.d. Saale ist eine kreisfreie Großstadt im Süden von Sachsen-Anhalt in Deutschland und mit ca. 240.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer, größte Stadt Sachsen-Anhalt...
    749.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    20.05.2022
    06132 Halle (Saale)
    Häuser zum Kauf
  • Vorankündigung im Secret Sale! Exklusive Villa mit großer Halle im Gewerbegebiet Durmersheim - Durmersheim

    Vorankündigung im Secret Sale! Exklusive Villa mit großer Halle im Gewerbegebiet Durmersheim

    Preisinformation: 15 Stellplätze
    2 Garagenstellplätze

    Lage: In ruhiger Lage im Gewerbegebiet Durmersheim.
    Ausstattung: * Vollklimatisiert
    * Luftwasser Wärmepumpe
    * 4...
    2.650.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    20.05.2022
    76448 Durmersheim
    Häuser zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus in Coppenbrügge bei Hameln - Coppenbrügge

    Mehrfamilienhaus in Coppenbrügge bei Hameln

    Lage: Das Objekt liegt im nördlichen Abschnitt von Coppenbrügge, Im Dreick zwischen Sprint, Hameln und Elze.
    Die Lage zeichnet sich durch einen klassischen, dörflichen Charakter aus und lädt mit...
    549.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    20.05.2022
    31863 Coppenbrügge
    Häuser zum Kauf
  • *** 3-Zimmer Maisonette Wohnung - Traumaussicht *** - Jena

    *** 3-Zimmer Maisonette Wohnung - Traumaussicht ***

    Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine charmante 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 72 qm im 3. OG und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Dachterrasse.

    Die Wohnung...
    292.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    20.05.2022
    07743 Jena
    Eigentumswohnungen
  • ruhig gelegen - Schöne Aussicht - Südbalkon ! - Halle (Saale)

    ruhig gelegen - Schöne Aussicht - Südbalkon !

    Objektbeschreibung: ein sanierter Plattenbau in Halle Ammendorf, ruhige Lage, kinderfreundlich
    1 mal pro Woche Mietersprechstunde vor Ort,
    frei ab sofort !
    Lagebeschreibung: Die...
    395,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    20.05.2022
    06132 Halle (Saale)
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort06128 Halle (Saale)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.05.2022
  • Anzeigen­kennungd97136c3
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen