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Gütersloh
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/3

Erstbezug in Isselhorst! 2-ZKB in einer ruhigen Sackgasse

692,20 €
Nettokaltmiete
02.07.2022
33334 Gütersloh
Lage: Gütersloh Isselhorst-Avenwedde befindet sich praktisch zwischen Bielefeld und Gütersloh und bietet damit eine gute Anbindung an beide Städte. Das Objekt selbst wird gerade in einer kleinen Sackgasse in Isselhorst gebaut und bietet eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Avenwedder Bahnhof ist nur wenige Fahrradminuten vom Objekt entfernt und bietet einen direkte Anbindung sowohl an Bielefeld als auch an Gütersloh.
Ausstattung: KfW 55 Effizienzhaus gem. EnEV 2016
Zugeordneter Kellerraum
Terrasse
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
integrierte Briefkasten-Klingelanlage
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
SAT-Anschluss
Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Räumen
Sole-Wasser-Wärmepumpe
Personenaufzug in jede Etage
Carportstellplatz samt Fahrradabstellmöglichkeit
Fahrstuhl
Objekt: In Zentrumsnähe können wir Ihnen diese noch im Bau befindliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses anbieten. Der moderne Wohnungsschnitt führt Sie vom Eingangsbereich in das teilverflieste Badezimmer mit bodentiefer Dusche, in das großzügige Schlafzimmer sowie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
Der energetische Standard der Wohnung entspricht den Vorgaben des KfW 55-Förderprogramms. Dreifachverglasung aller Fenster, ein Wärmedämmverbundsystem auf der Außenfassade sowie eine durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe betrieben Fußbodenheizung sorgen für niedrige Energiekosten. Bodentiefe und niederschwellige Fenster im Wohnbereich sorgen für eine großartige Lichtdurchflutung und bedeuten gleichzeitig den Zugang zum nach Westen ausgerichteten Freibereich, der Sie die Feierabendsonne genießen lässt.
Zu der Wohnung gehört ein Carport, welches gleichzeitig als Abstellraum für Fahrräder fungiert sowie die Möglichkeit zur Ladung eines Elektroautos bietet.
Sonstiges: Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2022
Preisinformation: Nettokaltmiete: 692,20 EUR

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete692,20 €
    • Nebenkosten156,05
    • Warmmiete780,25 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche62,42 m²
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort33334 Gütersloh
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.07.2022
  • Anzeigen­kennungcaf15ddb
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  • KategorieImmobilien › Mietwohnungen
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