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Gütersloh
0 km
/4

Wohnen im Herzen von Spexard

399.000 €
01.12.2021
33334 Gütersloh
Kurzbeschreibung: Penthouse Wohnung Nr. 11
Lage: Der traditionsreiche Ortsteil Spexard mit seinem Dorfgemeinschaftshaus als Mittelpunkt eines regen Vereinslebens bietet insgesamt ein ruhiges Wohnen. Die Stadt Gütersloh verfügt mit dem Stadttheater, dem Stadtpark und dem Mohns Park über diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch wirtschaftlich hat Gütersloh durch zahlreiche renommierte Unternehmen einen hohen Stellenwert. Die Immobilie befindet sich in Spexard, einer beliebten Wohnlage zwischen Gütersloh und Bielefeld. Die hohe Lebensqualität ergibt sich durch die Zentralität, sowie der grünen Umgebung. Die Bewohner des Hauses profitieren durch die Lage von einer sehr guten Infrastruktur mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Neben einer regen Vereinsaktivität wird in diesem Ort auch das Zusammensein groß geschrieben - in der Sporthalle und dem Sportplatz des SV Spexard, werden viele Kurse und einige Sportarten für jedes Alter angeboten. Die Innenstadt Gütersloh ist innerhalb von ca. 10 Autominuten und die Universitätsstadt Bielefeld in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof Spexard ist nur einige Minuten vom Objekt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - kfw 55 - Barrierefrei - Aufzug - Tiefgarage - Balkon - Fußbodenheizung - Bodenbeläge nach Baubeschreibung

Zusätzliche Ausstattung: Barrierefrei
Objekt: Zur Zeit entsteht im Gütersloher Stadtteil Spexard dieses exklusive Neubauprojekt. Das Gebäude erfüllt die Standards nach der EnEV, KfW 55 und wird barrierefrei errichtet. Ein Aufzug führt die Bewohner vom Keller bis in Staffelgeschoss. Der Bezug ist ca. für Ende 2022 geplant. Die insgesamt zwölf Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse, mit jeweils fünf Einheiten und ein Staffelgeschoss mit zwei Einheiten. Die Grundrisse überzeugen durch offenes Wohnen bei dem die funktionalen Abläufe und Abstellräume platziert sind. Je nach Geschoss verfügt jede Einheit der Immobilie über eine Terrasse mit Garten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen Boden nach der Baubeschreibung. Bäder und WC ' s werden ausgestattet mit hochwertigen, weißen Sanitärobjekten. Im Badezimmer werden hochwertige Fliesen verlegt. Die Dusche wird ebenerdig gefliest und mit einer Duschabtrennung aus Glas bestückt. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Wohnungen erhalten den Luxus einer Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster verfügen über eine dreifach Isolierverglasung. In der Tiefgarage sind 12 Stellplätze á 22.500 EUR für die Bewohner vorgesehen. Im Kellergeschoss wird jeder Wohnung ein eigener Abstellraum zur Verfügung stehen.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche109,71 m²
    • Zimmeranzahl2

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    Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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Info zur Anzeige

  • Ort33334 Gütersloh
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung44c3653c
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen