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Innovations-Zentrum mit Business-Apartments

1.950,00 €
Nettokaltmiete
02.07.2022
07973 Greiz
Lage: Greiz mit seinen Sehenswürdigkeiten wie Greizer Park, Kurt-von-Westernhagen-Platz, Marktplatz Greiz, Mausoleum, Museen der Schloss- und Residenzstadt ist eine Stadt im Südosten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen gelegen. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Greiz und Mittelzentrum für den südlichen Teil des Landkreises. Die Stadt liegt im Tal der Weißen Elster im thüringischen Vogtland. Greiz - als ehemaliges Fürstentum und bekannt durch den Betrieb zahlreicher mechanischer Webstühle in der Textilindustrie - zählte ursprünglich zu den am meisten industrialisierten Regionen Deutschlands. Die Entwicklung vollzog sich zur kleinen Stadt der Superlative. Greiz verfügt über eine gute Infrastruktur und gewinnt dabei mit seinen ca. 20.000 Einwohnern immer mehr an Wirtschaftsstärke. Firmen aller Branchen haben sich bereits im Umfeld angesiedelt und etabliert. Die Zukunftsprognosen sind sehr positiv.
Ausstattung: Das gesamte Gebäude verfügt über ca. 900 m² Gewerbe-Nutzfläche. Nebennutzflächen befinden sich im Kellergeschoss und können zusätzlich angemietet werden. Das Gebäude bietet von jeder Etage aus nach Osten einen Blick auf den Platz an der Johann-Sebastian-Bach-Straße. Die Gestaltung der Einheiten ist individuell möglich. Sie bestimmen, wie Ihre neuen Flächen gestaltet werden sollen. Gesamt: ca. 900 m², teilbar ab ca. 300 m² zu einer Nettokaltmiete/m² von 6,50 €. Ausstattungsmerkmale: Massivbau (1982), Kernsaniert 2022 Bodengestaltung nach Wunsch Holzfenster mit Isolierverglasung Blockheizraftwerk Aus den Berechnungsunterlagen zur energetischen Bewertung nach Fertigstellung wird der Jahres-Primärenergiebedarf mit 51,12 kWh/m2a angegeben.
Objekt: Residieren Sie mit Ihrem Unternehmen in einem herrschaftlichen Gründerzeithaus! In diesem Gebäude mit auffälliger Wohnkultur und großen Raumstrukturen erleben Sie einen tollen Lichteinfall und schaffen eine optimale Arbeitsatmosphäre. Fülle und Repräsentation für Ihr Unternehmen zelebrieren Sie zusätzlich über das auch mit Jugendstilelementen versehene imposante Gebäude. Zur Vermietung steht eine 3-geschossige, freistehende und voll unterkellerte Gründerzeit-Villa, die mit einem hervorragenden Energiekonzept und der Liebe zum Detail aus dem Dornröschenschlaf erweckt wird. Das Baujahr 1982 beschreibt eine herrschaftliche und solide Massivbauweise mit ca. 300 m² Platz zum Arbeiten im EG, ca. 300 m² Wohnfläche im 1. OG und ca. 300 m² Appartmentfläche im Dachgeschoss. Bei der Gestaltung des Hauses und des Grundstücks ist Ihr Blick für Details gefragt und Sie können Ihren Ideen für individuelle Gestaltungen zur Fertigstellung freien Lauf lassen. Auf Ihre Bedürfnisse hin können Sie das Objekt etagenweise oder als Gesamt-Ensemble anmieten. Das Erdgeschoss ist über einen Windfang begehbar und über den Flur gelangen Sie in den EG-Bereich. Dort finden die Arbeitsabläufe statt, im representativen Treppenhaus gelangen Sie über die Geschosstreppe in die oberen Etagen. Das 1. OG kann als Wohnung genutzt werden, im 2. OG entstehen 10 Hotelzimmer bzw. Businessapartments. Auf der großzügigen Dachterrasse kann der Tag ausklingen.
Stichworte: Gesamtfläche: 900,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Angaben

  • Nettokaltmiete1.950,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche790,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1882

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Info zur Anzeige

  • Ort07973 Greiz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.07.2022
  • Anzeigen­kennung71afe98c
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete