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Greifswald
0 km
/4

Exklusive Eigentumswohnung im Erstbezug am Ryck

439.700 €
19.10.2021
17489 Greifswald
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Lage: Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich an einem hochwertigen Standort an dem Greifswalder Fluss Ryck. Der angrenzende Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt liegt direkt neben dem Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc..
Objekt: Am Ryck soll eine exklusive Stadtvilla mit 12 Eigentumswohnungen in Massivbauweise errichtet werden. Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei sowie aus dem Kellergeschoss bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie einen Flur. Vom geräumigen Wohnbereich gelangt man auf den großen Süd-Balkon (ca. 11 m²). Die Wohnungen erhalten alle eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine hochwertige Ausstattung. Wünsche und Veränderungen können nach Absprache realisiert werden. Die Fertigstellung ist für ca. Ende 2022 geplant. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Abstellbereich für Fahrräder. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann separat erworben werden.
Sonstiges: Verfügbare Wohnungen:
- WE 3 - EG/1. OG; 3 Zimmer; 107,33 m² Wfl.; Balkon; 2 Bäder; KP: 440.000 €
- WE 8 - 2. OG; 3 Zimmer; 99,94 m² Wfl.; Balkon; 2 Bäder; KP: 439.700,00 €
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,26 m², 4 Etagen
Provision: Käuferprovision 4,76% brutto (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche99,94 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort17489 Greifswald
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennungdacaccf2
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen