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Grafenwöhr
0 km
/5

Herrschaftliches Anwesen bei Grafenwöhr

675.000 €
12.10.2021
92655 Grafenwöhr
Lage: Das hier angebotene Herrschaftshaus wurde ca. 1830 in Hütten, einer Ortschaft bei Grafenwöhr, errichtet.
Hütten wurde 1270 zum ersten Mal als Hammer bei den Hütten" erwähnt und war ein Eisenhammer. Hütten ist heute der Älteste von 11 Teilen der Stadt Grafenwöhr. 6.425 Einwohner wohnen und leben in der Stadt. Sie bietet Ihnen drei Kindergärten, eine Volksschule und ein Kaufmännisches Schulungszentrum. Es gibt mehrere Discounter, Bäcker und Metzgereien, sowie alles für den täglichen Bedarf.
Objekt: Dieses denkmalgeschützte Herrschaftshaus wurde ca. 1830 in ein 2-stöckiges Gebäude umgebaut. Auf dem Grundstück wurde ca. 1897 noch eine Schnapsbrennerei errichtet. Diese müsste renoviert werden, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Staatliche Fördergelder für den Denkmalschutz wurden bis heute nicht beantragt oder genutzt.
Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten Eingang. Hier können Sie auf ca. 200 m² Wohnfläche herrschaftlich wohnen, dieser Bereich wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und ist derzeit vermietet. Das Dachgeschoss ist über eine eigene Wendeltreppe und über einen Aufzug zu erreichen. Der Aufzug ist seit einiger Zeit außer Betrieb, sollte aber mit geringem Aufwand wieder funktionieren. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und müsste noch fertiggestellt werden, ca. 150 m² zusätzlicher Wohnraum könnte hier entstehen. Im Erdgeschoss dieses Herrschaftshauses befindet sich ein ca. 50 m² großer Raum mit Deckengewölbe. Um Feste zu feiern oder um in einer großen Gesellschaft zusammenzukommen - hier ist es ideal. Alles ist vorhanden, ein großzügiger Vorraum, eine komplette Küche sowie Sanitäranlagen - es fehlen nur noch Ihre Gäste! Beheizt wird dieser Bereich mir Elektroheizung oder Sie feuern den gemauerten Ofen an, dadurch erreichen Sie eine angenehme Wärme und einen rustikalen Eindruck, der zu diesem Objekt passt. Auf dem Anwesen gibt es noch einen großen, neuwertigen Carport (5 Plätze) und fünfzehn Stellplätze sowie mehrere Nebengebäude.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben oder wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort, dann wenden Sie sich bitte an die PlanetHome Weiden.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 900,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche500,00 m²
    • Grundstücksfläche3.827,00 m²
    • Zimmeranzahl16
  • Baujahr1840

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Info zur Anzeige

  • Ort92655 Grafenwöhr
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.10.2021
  • Anzeigen­kennung69cde949
  • Aufrufe dieser Anzeige58
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf