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Gosheim
0 km
/5

Tolles Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

519.000€
Festpreis
23.06.2022
78559 Gosheim
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Objekt: Beschreibung:

Dieses interessante Wohnhaus besticht nicht nur durch sein 1.244 m² großes Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Gosheim. Neben dem großzügigen Garten erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die Ihnen ebenfalls reichlich Platz bieten. Gemütlichkeit und Stil gehen hier eine glückliche Verbindung ein. Bestens geeignet für eine aktive Familie. In wenigen Minuten ist man direkt in der Natur.

Das Haus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 226 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilt. Das Erdgeschoss ermöglicht Ihnen auf ca. 136 m² ein quasi barrierefreies Wohnen auf einer Etage. Von der Küche aus gelangen Sie in das halboffene Ess- und Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick durch das große Panoramafenster. Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad und WC schließen sich an. Kältere Herbst- und Wintermomente überbrücken Sie entspannt im hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und Dusche.

Von der überdachten Terrasse fällt einem direkt die Weitläufigkeit ins Auge: eine sagenhafte Aussicht auf die idyllischen Wiesen und Wälder des Heubergs. Der Freisitz verfügt außerdem über einen offenen Kamin, so dass auch an kühlen Sommertagen dort verweilt werden kann. Von dort aus gelangt man in den großen Garten, der das ganze Haus umschließt.

Im Dachgeschoss mit seinen ca. 90 m² Wohnfläche gibt es zwei große, bereits ausgebaute, Studiozimmer mit eigenem Bad. Ob als Hobbyräume, Gästezimmer oder Kinderzimmer: Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Auch eine gewerbliche Büronutzung - nahezu getrennt vom Wohnbereich - wäre hier denkbar.

Direkt im Haus befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten. Das Haus ist teilunterkellert.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom architektonischen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern.


Lage:

Ruhige und idyllische Ortsrandlage in einem Wohngebiet von Gosheim.


Infrastruktur:

Gosheim liegt am Fuße des Lembergs, der höchsten Erhebung der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde bietet ihren ca. 4.000 Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Realschule und Gymnasium sind ebenso vorhanden wie zwei praktische Ärzte und ein Zahnarzt. Es bestehen Busverbindungen nach Spaichingen, Tuttlingen und Rottweil.


Energieausweis:

Gültig bis: 16.12.2031
Ausweisart: Bedarfsausweis
Gebäudeart: Einfamilienhaus
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energiebedarf kWh/m² x a: 374,09
Energieklasse: H


Aufteilung:

UG: Waschküche, Heizraum, Tankraum, Flur
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Wellnessbereich (Sauna, Dusche, Ruheraum), Flur, Freisitz, Garage, Diele
DG: 2 Zimmer, Bad


Ausstattung:

Boden: Fliesen, Parkett
Heizung: Öl-Zentralheizung von 2008, offener Kamin auf der Terrasse
Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster mit Kunststoffrollläden


Übernahme:

Sofort möglich.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 3,570 %

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Grundstücksfläche1.244,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort78559 Gosheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.06.2022
  • Anzeigen­kennung5a355c0f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf