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0 km
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KFW55, Neubauwohnung, in Reinhausen, familienfreundlicher Ort mit guter Anbindung nach Göttingen

288.900 €
22.10.2021
37130 Gleichen
Lage: Die Immobilie entsteht in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage im ca. 10 km südöstlich von Göttingen gelegenen Reinhausen. Der Ort mit seinen etwa 1500 Einwohnern liegt in der Gemeinde Gleichen und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Ein Kindergarten, eine Schule, diverse Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einige Annehmlichkeiten dieses attraktiven Ortes. Ein neuer Einkaufsmarkt wurde bereits eröffnet, Sie können somit Ihren Einkauf ganz entspannt ohne weite Wege erledigen. Außerdem verfügt Reinhausen über ein intaktes Dorfleben mit diversen Vereinen. Der nahegelegene Reinhäuser Wald lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zum Spazieren und der Wendebachstausee zum Entspannen ein. Göttingen, Kassel, Heilbad Heiligenstadt und Duderstadt sind schnell und sehr gut mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.
Objekt: Sie suchen einen hochwertigen Neubau mit modernen Ausstattungsdetails, in einer kleinen Wohnanlage im Grünen gelegen? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Eigentumswohnungen werden von der Firma HIGO37 in massiver Bauweise mit Ziegelmauerwerk nach der aktuellen Energieeinsparverordnung errichtet (KfW 55 Standard) und verfügen über eine kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnungen sind aufgrund der großen, überwiegend bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich und bieten Ihnen eine hochwertige Innenausstattung: großzügige Raumgestaltung, elektrisch betriebene Rollläden, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Badezimmer, ausreichend LAN- und TV-Anschlüsse sowie Steckdosen. Dank Glasfaserkabel im Neubaugebiet sind 1 Gigabit Anschlüsse möglich (Vertragsbindung Telekom). Je nach Etage verfügen die Wohnungen über eine sonnige, optimal nach Süden ausgerichtete Terrasse, großen Balkon mit Blick ins Grüne und laden zur Erholung und Entspannung ein. Sämtliche Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Telekom sind ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten. Maler- und Bodenbelagsarbeiten können in Eigenregie oder über HIGO 37 organisiert werden. Aufpreise je nach Ausstattungswünschen. Je nach Baufortschritt und Statik können die Grundrisse nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden. Bitte beachten Sie hierbei, dass dadurch evtl. Mehrkosten entstehen können. Ihnen ist ein gut geschnittener Grundriss und ein eigener Stellplatz wichtig? Diese 3-Zimmer-Wohnung (Whg Nr. 1) befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85,39 m² zzgl. ca. 4,24 m² Nutzfläche für den Abstellraum sowie ein Sondernutzungsrecht am Garten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin in einem bereits fertiggestellten Beispielobjekt. Kaufpreiszusammensetzung: Wohnung: EUR 283.900,-- zuzüglich offener Stellplatz EUR 5.000,-- = EUR 288.900,--
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,24 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,39 m²
    • Zimmeranzahl3

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    12.10.2021
    34127 Kassel
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Info zur Anzeige

  • Ort37130 Gleichen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennunga249aed5
  • Aufrufe dieser Anzeige92
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen