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Geilenkirchen
0 km
/5

Ein- und Mehrfamilienhaus als Paket im Herzen von Geilenkirchen

799.000€
Festpreis
21.06.2022
52511 Geilenkirchen
Lage: Geilenkirchen liegt etwa 20 km (Luftlinie) nördlich von Aachen, mit der zum Stadtgebiet gehörenden Teverener Heide unmittelbar an der niederländischen Grenze, am Südostrand des Selfkant, im Tal der Wurm.

Die Stadt erstreckt sich beiderseits der Wurm auf den sanft ansteigenden Hängen des Wurmtales, die sich von 70 m über NHN auf Flussniveau bis auf rund 100 m Höhe erheben.

Geilenkirchen erstreckt sich über 9,5 km in Nord-Süd-Richtung und über 15,4 km Ost-West-Richtung.
Die Bundesautobahn 46 beginnt/endet nur wenige Kilometer nordwestlich zwischen Geilenkirchen und Heinsberg.

Geilenkirchen liegt am Kreuzungspunkt der Bundesstraße 221 (Aachen-Kleve) mit der Bundesstraße 56 (Bonn-Sittard/NL).
Objekt: Lassen Sie sich Ihr Eigenheim doch einfach von anderen abbezahlen, hier ist dies möglich!

Das an der Straße liegende Mehrfamilienhaus hat 4 Wohnungen, welche derzeit vermietet sind. Die Wohnungen haben alle 2-3 Zimmer sowie Küche und Bad und bieten eine optimale Grundlage für die langfristige Vermietung. Alle Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Zusätzlich ist das Dachgeschoss vollständig gedämmt worden, so dass hier ebenfalls noch Platz für neuen Wohnraum wäre.
Am hinteren Teil des Mehrfamilienhauses ist ein Einfamilienhaus angebaut, welches ebenfalls in einem super Zustand ist. Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer sowie Küche und Bäder. Auch hier ist das Dachgeschoss bereits vollständig gedämmt und ausbaubereit.

Beide Häuser sind komplett unterkellert und verfügen über je eine Garage. Das Einfamilienhaus verfügt zusätzlich noch über einen Garten zur alleinigen Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten E-Mail.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 2.870,00 EUR

Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche320,00 m²
    • Grundstücksfläche558,00 m²
    • Zimmeranzahl17
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort52511 Geilenkirchen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.06.2022
  • Anzeigen­kennung661ecf13
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf