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Garbsen
0 km
/5

RUDNICK bietet ERSTBEZUG nach kpl. Renovierung

2.290,00 €
Nettokaltmiete
28.11.2022
30826 Garbsen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Randlage in beliebtem Garbsener Ortsteil.

Grundschule, Kitas, weiterführende Schulen, Bäcker ... gut und sicher erreichbar.

Kurze Wege nach Hannover oder zum Flughafen.
Ausstattung: - massive Bauweise
- harte Dachung
- im Zuge des DG-Ausbaus neu gedämmt
- Öl-Zentralheizung im Keller
- 8.000 l Kapazität
- Bei Einzug Übernahme des vorhandenen Öls
- im OG strombasierte Heizkörper
- zwei schöne Innen- und ein Aussenkamin auf der Terrasse
- Duschbad mit WC im EG
- Badezimmer mit Dusche und WC im OG komplett neu
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten neu
- aufwändige Elekrotechnik
- elektrische Jalousien im EG und im OG
- OG verfügt über Klimaanlage
- Wohnbereich in XXL
- angrenzend große überdachte Terrasse
- Parkett wird frisch aufgearbeitet
-Netzwerkanschluss über CoaxLAN (500mBit) in nahezu allen Räumen (UG / EG / OG) verfügbar (erfordert jeweils Kathrein EXI 01-Modern)
- Satelliten-TV über Netzwerk (SAT > IP Server vorhanden)
- Malerarbeiten komplett neu...

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Mietabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Mietpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Mietpreis enthalten.
Objekt: Sie suchen eine großzügige Immobilie, in der Sie nichts mehr renovieren müssen? Mit neuen Bädern und neuer Einbauküche? Sie haben Hobbys und freuen sich über einen ausgebauten "Keller" der eher Souterrain-Charakter hat und mehrere gepflegte und beheizte Räume besitzt und der direkt trockenen Fußes von der ebenfalls modernisierten großen Garage aus zugänglich ist?

Ein Haus in ruhiger Wohnlage?

Bitte sehr! Hier finden Sie dies alles bzw.:

- ein Einfamilienhaus
- komplett und sehr aufwändig renoviert
- mit 3 Wohnebenen
- Souterrain mit mehreren Räumen
- Großzügiges EG mit ca. 120 qm
- komplett neu ausgebautes DG
- grob veranschlagt ca. 70 qm

Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen von KG und EG. Das DG besteht aus drei gut geschnittenen Räumen sowie zwei Badezimmern.

Das Haus wird aktuell komplett renoviert und steht nach Vereinbarung ab ungefähr Spät-Sommer zur Verfügung.

Das Grundstück ist mit ca. 579 qm angenehm groß und gleichzeitig pflegeleicht gehalten.

Die Garage bietet ebenfalls Raum für ein größeres KFZ. In der Einfahrt davor ist ein weiterer Stellplätz vorhanden.

Da das Haus aktuell renoviert wird, finden Sie nachfolgend Bilder aus der Sanierungsphase sowie drei Beispielbilder, welche zur Veranschaulichung dienen sollen und in etwa das Ausstattungsniveau repräsentieren.
Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.290,00 €
    • Nebenkosten150,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche579,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1977

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    - Großer Garten
    - Garage mit elektrischem Garagentor + Sep. PKW - Stellplatz
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Info zur Anzeige

  • Ort30826 Garbsen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennungf7df2e9c
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete