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Frittlingen
0 km
/5

Großes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garagen und Garten

198.000 €
28.11.2021
78665 Frittlingen
Objektbeschreibung: Dieses geräumige Einfamilienhaus, welches im Jahre 1926 in Massivbauweise als Doppelhaushälfte errichtet wurde, ist 1955 erweitert und 1978 komplett umgebaut worden (Dachform verändert). Es bietet genügend Platz für die Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die 110 m² Wohnfläche befinden sich komplett auf einem Stockwerk. Neben dem Badezimmer mit Wanne und WC, einer gemütlichen Küche mit Durchgang zum Ess- bzw. Wohnzimmer befinden sich ebenfalls 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man auch auf die schön gelegene Terrasse und den angrenzenden Garten mit toller Aussicht in Richtung der Schwäbisch Alb.
Zusätzlicher Wohnraum kann im geräumigen Dachgeschoss geschaffen werden.
Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Garage, welche von der Hausvorderseite zugänglich ist, eine weitere Garage mit Zufahrt von der Gebäuderückseite, eine Werkstatt, eine Waschküche, 2 weitere Kellerräume und ein schöner Gewölbekeller, welcher ideal für die Aufbewahrung von Lebensmitteln ist.
Das als Ziergarten angelegte Grundstück bietet für Kinder und Haustiere genügend Platz zum Spielen, Toben, Grillen oder einfach nur um die Sonne genießen zu können.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Randlage von Frittlingen. Eine Bäckerei mit Grundversorgung an Lebensmitteln, Metzgerei, Banken, Arzt, Zahnarzt und Gastronomie sind nur wenige Gehminuten entfernt. Selbst Kindergarten und Grundschule sind bequem per Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen.
Die nächsten Städte und Gemeinden (Spaichingen, Gosheim, Rottweil) mit weiterführenden Schulen und Komplettversorgung sind jeweils nur ca. 10 km entfernt.

Raumaufteilung: Grundrisse und Pläne sind vorhanden und können gerne bei RUF Immobilien entweder telefonisch oder per Email angefordert werden.

Die Einteilung der Räume stellt sich wie folgt dar:

UG: Gewölbekeller (ideal zur Lebensmittel- und Weinlagerung), 2 Garagen, Werkstatt, Waschküche, 2 Kellerräume
EG: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC
DG: Dachboden mit der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,975% inkl. gesetzl. Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche1.036,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1926

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Info zur Anzeige

  • Ort78665 Frittlingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung3c03327b
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf