Immobilie für Tierliebhaber- Großes Anwesen mit Wiesenflächen in Holzmühl

395.000€

Festpreis

12.08.2022

36399 Freiensteinau

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Holzmühl ist ein Ortsteil der Gemeinde Freiensteinau in südlicher Lage des Vogelsbergs. Der Ort hat ca. 192 Einwohner. Ärzte, eine Grundschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im ca. 2 Kilometer entfernten Freiensteinau.
Objekt: Bei Bedarf können naheliegende Wiesen erworben oder langfristig gepachtet werden!

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Holzmühl, einem Ortsteil der Gemeinde Freiensteinau. In 1900 wurde das Haus ursprünglich gebaut. Die Aufstockung des Obergeschosses erfolgte in 1988 und in 2000 wurde dieses umfangreich renoviert und saniert. Mit insgesamt ca. 262 m² Wohnfläche und fünf Zimmern stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung. Eine dritte Wohnung kann bei Bedarf zusätzlich im Dachgeschoss geschaffen werden.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem gemütlichen Wohnbereich, der über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer verfügt, der Kellerbereich zur Verfügung. Ein großzügiger Partyraum, der bis 2005 eine Kneipe war, ein Vorratsraum und die Waschküche umfassen den Bereich. Ein geräumiges Badezimmer ergänzt die Etage.

Eine weitere Wohneinheit steht Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung. Hier haben Sie Zugang zu zwei Kinderzimmern, einer praktischen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Zwei weitere Räume, die Sie Ihren Wünschen nach einrichten können, und ein Tageslichtbad ergänzen den Bereich. Das Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand.

Im Außenbereich stehen Ihnen einige Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung. Ebenso erreichen Sie die angrenzende, mit Stall verbundene, Scheune sowie eine Werkstatt. Insgesamt haben Sie im Hofbereich sehr viel Fläche für Ihre individuellen Zwecke. Ob Tierhaltung gewünscht ist, oder rein für landwirtschaftliche Dinge Abstellraum benötigt wird - hier sind alle Möglichkeiten offen.
Die Immobilie befindet sich in einem teils renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss bedarf sie noch etwas Aufmerksamkeit. Vereinzelte Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt - in 2007 wurde die Fassade erneuert und in 1996 die Fenster teilweise ausgetauscht.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche262,00 m²
- Grundstücksfläche2.233,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1900

Info zur Anzeige

Ort36399 Freiensteinau
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum12.08.2022
Anzeigenkennung6efbf2e1
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Immobilie für Tierliebhaber- Großes Anwesen mit Wiesenflächen in Holzmühl

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