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Erkelenz
0 km
/5

FreiRaum in Zentrumslage... Interessante Obergeschoss-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Erkelenz-Stadt

26.11.2021
41812 Erkelenz
Objektlage: Die Lage zählt... Der Grundbesitz befindet sich in direkter Nähe des beliebten „ZiegelweiherParks“. Dieser lädt Sie auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein!

Des Weiteren erreichen Sie in nur wenigen Fußminuten die Innenstadt mit Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte. Einkaufszentren und diverse Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen als auch weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist zudem sehr gut fußläufig zu erreichen.

Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Traditionell hat die Stadt für ein weites Umland Bedeutung als Kultur- und Einkaufsstadt mit historisch geprägtem Zentrum.

Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Traditionell hat die Stadt für ein weites Umland Bedeutung als Kultur- und Einkaufsstadt mit historisch geprägtem Zentrum.

Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 0,5 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 45 km entfernt, Köln ca. 60 km und Aachen ca. 50 km.

In Erkelenz halten die Züge auf der Hauptstrecke Düsseldorf- Neuss- Mönchengladbach- Erkelenz- Aachen im Halbstundentrakt.

Erkelenz bietet Ihnen:
Beste Anbindung zum angrenzenden Umland sowie zu größeren Städten wie Aachen, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf durch den nahen
Autobahnanschluss und die optimalen Bus- sowie Bundesbahnverbindungen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachgeschäfte sowie
Einkaufszentren.
Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Frei- und Hallenbad, Kino, Straßencafés und Restaurants.
Fachärzte, Apotheken sowie das Städtische Krankenhaus.
Stadtverwaltung, Rathaus und Stadtbücherei.

Für Kinder und Schüler, Teens und Twens, für Bildung, Sport und Freizeit ist Erkelenz ein „Schul-Beispiel“:
Kirchliche und städtische Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen,
Berufsbildende Schulen mit Höherer Handelsschule, Fachoberschulen für Technik, Wirtschaft, Ernährung und Hauswirtschaft sowie Sozialpädagogik, Volkshochschule und Kreismusikschule sowie eine Sonderschule für Lernbehinderte.
Zu erwähnen bleibt noch die Fülle vorbildlicher Einrichtungen für Freizeit und Sport, verschiedene Rasen- und Aschenplätze, Tennisplatzanlagen und -halle, Squashplätze, Turn- und Mehrzweckhallen, Stadion, Frei- und Hallenbäder,
Reitsportplatz sowie zahlreiche Reiterhöfe und Golfplätze in naher Umgebung.
Objektausstattung: Lage: 1. Obergeschoss

Ausstattungsdetails:
- Laminatboden
- Bodenfliesen
- Sanitärkeramik in weiß
- Innentüren und Zargen in Holz / weiß
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gegensprech- und Briefkastenanlage
- TV-Empfang über einen gem. Kabelanschluss
- Wohnungseingangstüre mit Türspion
- Balkon
- Kaltwasserzähler
- Wärmemengenzähler
- Rauchwarnmelder

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Untergeschoss. Ferner finden Sie dort einen gemeinschaftlichen Trockenraum mit Abstell- und Anschlussmöglichkeiten für Ihren Trockner sowie einen Fahrradraum.

Das Treppenhaus ist in einem sehr gepflegten und zeitgemäß ausgestatteten Zustand:

- Treppen und Podeste in Stahlbeton mit Natursteinbodenbelag
- modernes Rundstahlgeländer
- Handlauf in Rundstahl
- Wandflächen hell gestrichen

Den Stellplatz finden Sie unmittelbar hinter dem Haus.

Es handelt sich bei dieser Mietwohnung um eine Eigentumswohnung.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete600,00 €
    • Nebenkosten130,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche72,19 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort41812 Erkelenz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung31441152
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienMietwohnungen